Polecam do najmu lokal biurowo- usługowo-handlowy w nowo wybudowanym, nowoczesnym budynku biurowym dwukondygnacyjnym - GORTATOWO CENTER.

Budynek koło Swarzędza - Gortatowo, ul. Swarzędzka 10.

Położenie budynku zapewnia duży ruch pieszy i samochodowy - główna ulica. Korzystne usytuowanie to idealna miejscówka na Twoją firmę. Dostępne od zaraz.

Cena w ogłoszeniu dotyczy lokalu 27 metrów kw.

Budynek dwukondygnacyjny, lokale na parterze. Idealnie nadaje się pod usługi, gabinety medyczne, biuro, salon optyczny.

Nieruchomość wykończona w stanie deweloperskim z możliwością jego wykończenia na gotowo pod klienta. W każdym lokalu ogrzewanie podłogowe.

Opis lokalu:
- niezależne pomieszczenie z osobnym wejściem z korytarza,
- wejście od frontu budynku osobną klatką schodową,
- wysokość pomieszczeń ok. 3 m,
- WC / toaleta,

Do każdego lokalu przynależą dwa miejsca postojowe.
Obok możliwość wynajęcia pomieszczeń magazynowych.
Teren ogrodzony, zamykany bramą na pilota.

Opłata za wynajem zależna od wielkości. Cena netto + 23% VAT + opłaty licznikowe według zużycia (ogrzewanie, woda ciepła, zimna, ścieki, prąd, podatki lokalne). Wymagana kaucja 2 x miesiąc.
Opłaty eksploatacyjne dodatkowo (podatek od nieruchomości, ubezpieczenie budynku, obowiązkowe przeglądy budowlane, przeglądy gwarancyjne i eksploatacyjne, administrowanie i zarządzanie obiektem, media). Po stronie najemcy dodatkowo koszty mediów i bieżącego utrzymania.

Umowa na minimum 12 miesięcy.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.