Nowoczesne powierzchnie biurowe do wynajęcia (17,6 m² – 132,6 m²) | Lokalizacja: centrum SPP Stargard
Szukasz reprezentacyjnej, komfortowej i świetnie skomunikowanej przestrzeni dla swojej firmy? Oferujemy do wynajęcia atrakcyjne biura usytuowane na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z 2016 roku, zlokalizowanego w samym sercu Stargardzkiego Parku Przemysłowego.
Główne atuty nieruchomości- Elastyczne warianty najmu: Możliwość wynajęcia całości (132,60 m²) lub wybranego modułu.
- Bezpłatny parking: Aż 6 dedykowanych miejsc postojowych na terenie posesji dla pracowników i kontrahentów – wliczone w cenę czynszu!
- Kameralna atmosfera: Na piętrze znajduje się tylko jeden inny najemca, co gwarantuje ciszę, prywatność i wysoki komfort pracy.
- Doskonałe doświetlenie: Trójstronna ekspozycja okien (północ, wschód, południe) zapewnia optymalne światło dzienne przez cały dzień.
- Wysoki standard techniczny: Budynek z 2016 r., solidnie ocieplony, wyposażony w wydajne centralne ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową (CWU).
- Wyposażenie w cenie: Biura są częściowo umeblowane (funkcjonalne biurka, szafy biurowe oraz fotele i krzesła), co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności bez dużych nakładów startowych.

Dostępne warianty powierzchni
Wariant 1: Kompleksowe biuro 115 m² Przestrzeń idealna dla średniej firmy, oddziału lub zespołu projektowego/handlowego. W jej skład wchodzą:- 4 niezależne, jasne gabinety biurowe,
- Reprezentacyjny przedsionek / strefa recepcji (doskonałe miejsce do powitania klientów),
- Prywatna strefa socjalna: w pełni wyposażona, funkcjonalna kuchnia.

Wariant 2: Niezależny gabinet 17,60 m² Kameralne, 1-pokojowe biuro – idealne rozwiązanie dla freelancera, przedstawiciela handlowego, biura rachunkowego czy małego zespołu.
Wariant 3: Całość 132,60 m² Połączenie obu modułów daje do dyspozycji pełną kondygnację o przemyślanym układzie funkcjonalnym.
Na piętrze do wyłącznej dyspozycji najemców znajdują się zadbane, osobne toalety (damska oraz męska).
Warunki najmu i finanse- Czynsz najmu: 49 zł netto / m² (w cenie zawarte są już miejsca postojowe).
- Koszty eksploatacyjne: Transparentne rozliczenie – płacisz tylko za to, co zużyjesz! Koszty rozliczane są na podstawie indywidualnych podliczników przypisanych do każdego biura.
- Kaucja zabezpieczająca: Równowartość 1-miesięcznego czynszu.
- Okres najmu: Minimum 1 rok.
-  Oferta specjalna: Przy podpisaniu umowy na dłuższy okres oferujemy możliwość negocjacji stawek preferencyjnych!

Lokalizacja i doskonała logistyka
Lokalizacja przy ul. Metalowej 17 w centrum Stargardzkiej Strefy Ekonomicznej to prestiżowy adres i idealny punkt strategiczny dla biznesu:- Zjazd z drogi ekspresowej S10 / DK10: ok. 3 km (3–4 minuty jazdy) – błyskawiczny wyjazd w każdym kierunku.
- Dojazd do trasy S6: dogodny węzeł komunikacyjny ułatwiający szybkie połączenie z resztą regionu i północą Polski.
- Centrum Stargardu: ok. 5,5 km (ok. 8–10 minut).
- Centrum Szczecina: ok. 36 km (ok. 30–35 minut sprawny dojazd drogą S10/DK10).

Zapraszamy do kontaktu
To idealne miejsce do rozwoju Twojego biznesu w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy przemysłowo-biznesowej Stargardu. Zadzwoń, aby dopytać o szczegóły i umówić się na prezentację lokalu!

Karbowniczyn Nieruchomości i Finanse świadczy profesjonalne usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami - licencja PFRN nr 25999.
Jesteśmy również zarejestrowanym w KNF pośrednikiem kredytu hipotecznego oraz gotówkowego. Świadczymy nieodpłatnie usługi pośrednictwa finansowego w uzyskaniu kredytu hipotecznego, gotówkowego lub na działalność gospodarczą - finansując z nami swoje marzenia, uzyskasz zniżkę na obsługę w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.
Zapraszamy do weryfikacji naszych pozostałych ofert. Pełna oferta na naszej stronie internetowej [www]
We do speak English.
Wir sprechen Deutsch.

Modern office space for rent (17.6 m² – 132.6 m²) | Location: SPP Stargard center
Looking for a representative, comfortable, and easily accessible space for your company? We offer attractive offices for rent on the first floor of a modern building built in 2016, located in the heart of Stargard Industrial Park.
The main advantages of the property- Flexible rental options: Possibility to rent the entire space ( 132.60 m² ) or a selected module.
- Free parking: Up to 6 dedicated parking spaces on the property for employees and contractors – included in the rent!
- Intimate atmosphere: There is only one other tenant on the floor, which guarantees silence, privacy and high working comfort.
- Excellent lighting: Three-sided window exposure ( north, east, south ) ensures optimal daylight throughout the day.
- High technical standard: The building was built in 2016, is well insulated, and equipped with efficient central heating and domestic hot water (DHW).
- Equipment included in the price: The offices are partially furnished (functional desks, office cabinets, armchairs and chairs), which allows you to quickly start your business without large start-up costs.

Available surface variants
Option 1: Full-service office 115 m². This space is ideal for a medium-sized company, branch, or design/sales team. It includes:- 4 independent, bright office rooms ,
- Representative vestibule/reception area (an excellent place to welcome clients),
- Private social area: fully equipped, functional kitchen.

Option 2: Independent office 17.60 m² An intimate, 1-room office – an ideal solution for a freelancer, sales representative, accounting office or a small team.
Option 3: Total 132.60 m² The combination of both modules provides a full floor with a well-thought-out functional layout.
On the first floor, there are well-maintained, separate toilets (for women and men) for the exclusive use of tenants.
Lease terms and finances- Rent: PLN 49 net / m² (parking spaces are included in the price).
- Operating costs: Transparent billing – you only pay for what you use! Costs are calculated based on individual submeters assigned to each office.
- Security deposit: Equivalent to 1 month's rent.
- Rental period: Minimum 1 year.
-  Special offer: When signing a contract for a longer period, we offer the possibility of negotiating preferential rates!

Location and excellent logistics
The location at 17 Metalowa Street in the heart of the Stargard Special Economic Zone is a prestigious address and an ideal strategic point for business:- Exit from the S10 / DK10 expressway: approx. 3 km ( 3–4 minutes drive ) – quick exit in any direction.
- Access to the S6 route: a convenient transport hub facilitating quick connections with the rest of the region and northern Poland.
- Stargard center: approx. 5.5 km ( approx. 8–10 minutes ).
- Szczecin city center: approx. 36 km ( approx. 30–35 minutes of efficient access via the S10/DK10 road).

Please contact us
This is the perfect place to grow your business in Stargard's dynamically developing industrial and business district. Call us for details and to schedule a viewing!

Tę oraz inne oferty nieruchomości znajdziesz na naszej stronie [www]
Zapraszamy do kontaktu:
Michał [numer] (polski, English)
Agnieszka [numer] (polski)