Segment A – Budynek biurowy (3 kondygnacje) – 267,19 m²
Reprezentacyjny, trzykondygnacyjny budynek administracyjno-biurowy o łącznej powierzchni 267,19 m², zaprojektowany z myślą o zapewnieniu komfortowych i funkcjonalnych warunków pracy dla kadry zarządzającej oraz zespołów administracyjnych i operacyjnych. Przemyślany układ pomieszczeń umożliwia efektywną organizację pracy, wydzielenie stref biurowych oraz przestrzeni przeznaczonych do spotkań i obsługi klientów. Obiekt wyposażony jest w klimatyzację oraz kompletną infrastrukturę techniczną i biurową, gwarantującą wysoki standard użytkowania oraz gotowość do prowadzenia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych.

Kluczowe atuty nieruchomości:
Nieruchomość stanowi w pełni przygotowany do prowadzenia działalności gospodarczej kompleks produkcyjno-magazynowo-biurowy, którego wyposażenie oraz infrastruktura techniczna pozwalają na natychmiastowe rozpoczęcie działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych.
W trosce o optymalizację kosztów eksploatacyjnych obiekt został wyposażony w instalację fotowoltaiczną o mocy 30 kW z przyłączem energetycznym o mocy 40 kW, funkcjonującą w systemie rozliczeń prosumenckich. Rozwiązanie to zapewnia większą niezależność energetyczną przedsiębiorstwa oraz realnie wpływa na obniżenie kosztów funkcjonowania.
Integralnym elementem wyposażenia jest zaplecze logistyczne obejmujące 260 pojemników typu Gitterbox, umożliwiających sprawną organizację procesów magazynowych, produkcyjnych oraz transportowych.
W skład wyposażenia wchodzą również dwa specjalistyczne wózki widłowe:- wózek spalinowy z masztem przystosowanym do obsługi oraz załadunku kontenerów morskich,
- wózek elektryczny przeznaczony do magazynów wysokiego składowania, zapewniający efektywną obsługę procesów wewnętrznej logistyki.

Kompleks posiada centralne ogrzewanie gazowe, gwarantujące komfort użytkowania przez cały rok. Reprezentacyjny budynek administracyjno-biurowy jest w pełni klimatyzowany, natomiast hala produkcyjno-magazynowa została wyposażona w wydajny system ogrzewania oraz wentylację mechaniczną i grawitacyjną, zapewniającą właściwe warunki pracy oraz optymalną wymianę powietrza.
Całość uzupełniają wytrzymałe posadzki przemysłowe o wysokiej nośności, przystosowane do intensywnej eksploatacji, ruchu wózków widłowych oraz pracy ciężkiego sprzętu. Parametry techniczne obiektu czynią go atrakcyjną propozycją dla przedsiębiorstw z sektora produkcyjnego, logistycznego, magazynowego oraz e-commerce.
Dzięki połączeniu nowoczesnej infrastruktury, funkcjonalnego układu zabudowy oraz kompletnego zaplecza technicznego nieruchomość stanowi atrakcyjny i gotowy do użytkowania obiekt dla inwestorów oraz firm poszukujących siedziby o wysokim standardzie i dużym potencjale operacyjnym.

Zapraszamy do kontaktu!
[numer] - Arkadiusz Mazurkiewicz