Biuro Nieruchomości Podkarpackie prezentuje atrakcyjną ofertę wynajmu lokali N15 o powierzchni łącznej 75,56 m², które znajdują się na czwartym piętrze w 18 piętrowym apartamentowcu - wieży N w prestiżowej inwestycji Olszynki Park w Rzeszów, przy ul. Fryderyka Szopena.

Cena najmu:
lokalu N15: 75,56 m² × 80 zł = 6 044,80 zł netto / miesięcznie.
Dodatkowe opłaty:
- koszty eksploatacyjne: 1 0011 zł netto (zaliczka na: koszty Zarządu Nieruchomością Wspólną, konserwacja i przeglądy, winda, ochrona i system p.poż, energia elektryczna części wspólnych, mycie elewacji, opłaty stałe co i części wspólnych, woda).
- prąd - według zużycia,
- kaucja w wysokości dwóch miesięcy

Warunki najmunajem długoterminowy – minimum 5 lat,
gwarancja stabilności działalności oraz czasu na zwrot inwestycji,
kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu,
Lokalizacja i układ:
powierzchnia lokalu: N15 - 75,56 m². istnieje możliwość adaptacji lokalu pod swoje potrzeby (zmiana ścianek działowych),lokal usytuowany na czwartym piętrze w wierzy N,
wejście do lokalu głównym wejściem wierzy N,
idealny pod biuro,winda.
Lokalizacja z ogromnym potencjałem Olszynki Park to nowoczesny, wielofunkcyjny kompleks handlowo–usługowo–biurowo–mieszkalny, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części centrum Rzeszowa.

Bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych, hali widowiskowo-sportowej oraz obecność mieszkańców dwóch apartamentowców inwestycji zapewniają stały ruch klientów i wysoki potencjał biznesowy.

Idealne przeznaczenie lokalu Lokal doskonale sprawdzi się jako:
punkt handlowy
lokal usługowy
gabinet
biuro
lub inna forma działalności komercyjnej

Standard wykończeniawitryna oraz drzwi wejściowe
tynki gipsowe
wylewka
grzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą)
czujki pożarowe
doprowadzona wentylacja (nawiew/wyciąg; rekuperacja za dopłatą)
przyłącze prądu z licznikiem
doprowadzona woda i kanalizacja (część sanitarna – jeśli przewidziana)
możliwość podłączenia systemu alarmowego

Atuty inwestycji Olszynki Parkprestiżowa lokalizacja w centrum miasta
ok. 9 000 m² powierzchni handlowo-usługowej (poziomy 0, 1, 2)
wysoki standard części wspólnych – wykończone pod klucz
nowoczesna infrastruktura: windy, schody ruchome, monitoring, tablice informacyjne
możliwość instalacji reklamy na elewacji i klimatyzacji
dostęp do lokalu 24/7
doskonałe skomunikowanie z miastem i terenami rekreacyjnymi
ℹ Informacje dodatkowedostępna pełna infrastruktura techniczna (stacja trafo, możliwość zamówienia dowolnej mocy energii)
dostawy towaru realizowane windą towarową od strony parku

To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji komercyjnych w Rzeszowie, łącząca prestiż, nowoczesność i realny potencjał biznesowy.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu:
+55 – Robert Kmiotek