Biuro Nieruchomości Podkarpackie prezentuje atrakcyjną ofertę wynajmu lokali N15 o powierzchni łącznej 75,56 m², które znajdują się na czwartym piętrze w 18 piętrowym apartamentowcu - wieży N w prestiżowej inwestycji Olszynki Park w Rzeszów, przy ul. Fryderyka Szopena.

Cena najmu:
- lokalu N15: 75,56 m² × 80 zł = 6 044,80 zł netto / miesięcznie.

Dodatkowe opłaty:
- koszty eksploatacyjne: 1 0011 zł netto (zaliczka na: koszty Zarządu Nieruchomością Wspólną, konserwacja i przeglądy, winda, ochrona i system p.poż, energia elektryczna części wspólnych, mycie elewacji, opłaty stałe co i części wspólnych, woda).
- prąd - według zużycia,
- kaucja w wysokości dwóch miesięcy

Warunki najmu- najem długoterminowy – minimum 5 lat,

- gwarancja stabilności działalności oraz czasu na zwrot inwestycji,

- kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu,

Lokalizacja i układ:
- powierzchnia lokalu: N15 - 75,56 m².
- istnieje możliwość adaptacji lokalu pod swoje potrzeby (zmiana ścianek działowych),
- lokal usytuowany na czwartym piętrze w wierzy N,

- wejście do lokalu głównym wejściem wierzy N,

- idealny pod biuro,
- winda.

Lokalizacja z ogromnym potencjałem Olszynki Park to nowoczesny, wielofunkcyjny kompleks handlowo–usługowo–biurowo–mieszkalny, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części centrum Rzeszowa.

Bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych, hali widowiskowo-sportowej oraz obecność mieszkańców dwóch apartamentowców inwestycji zapewniają stały ruch klientów i wysoki potencjał biznesowy.

Idealne przeznaczenie lokalu Lokal doskonale sprawdzi się jako:
- punkt handlowy

- lokal usługowy

- gabinet

- biuro

- lub inna forma działalności komercyjnej

Standard wykończenia- witryna oraz drzwi wejściowe

- tynki gipsowe

- wylewka

- grzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą)

- czujki pożarowe

- doprowadzona wentylacja (nawiew/wyciąg; rekuperacja za dopłatą)

- przyłącze prądu z licznikiem

- doprowadzona woda i kanalizacja (część sanitarna – jeśli przewidziana)

- możliwość podłączenia systemu alarmowego

Atuty inwestycji Olszynki Park- prestiżowa lokalizacja w centrum miasta

- ok. 9 000 m² powierzchni handlowo-usługowej (poziomy 0, 1, 2)

- wysoki standard części wspólnych – wykończone pod klucz

- nowoczesna infrastruktura: windy, schody ruchome, monitoring, tablice informacyjne

- możliwość instalacji reklamy na elewacji i klimatyzacji

- dostęp do lokalu 24/7

- doskonałe skomunikowanie z miastem i terenami rekreacyjnymi

ℹ Informacje dodatkowe- dostępna pełna infrastruktura techniczna (stacja trafo, możliwość zamówienia dowolnej mocy energii)

- dostawy towaru realizowane windą towarową od strony parku

To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji komercyjnych w Rzeszowie, łącząca prestiż, nowoczesność i realny potencjał biznesowy.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu:
[numer] – Robert Kmiotek