Oferta dotyczy wynajmu lokalu biurowo usługowego o powierzchni 111,89 m2, zlokalizowanego przy ul. Karola Goduli 36 w Rudzie Śląskiej, na parterze budynku Śląskiego Inkubatora Przedsiębiorczości Sp. z o.o.

Przestronne i jasne wnętrze o ekspozycji zachodniej, zapewnia poczucie swobody i daje szerokie możliwości aranżacyjne.

KLUCZOWE ATUTY

- bezpłatny, duży parking dla najemców i ich klientów (120 pojazdów + stojaki rowerowe),
- całodobowy monitoring i ochrona ogrodzonego terenu,
- dostęp do budynku 24h/7,
- szybki dojazd do DTŚ oraz autostrady A4,
- 100 m przystanek autobusowy i tramwajowy Godula Inkubator,
- zaplecze gastronomiczne na terenie budynku funkcjonuje - restauracja Stara Drukarnia, serwująca smaczne obiady.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

- klimatyzacja,
- ogrzewanie centralne,
- Internet,
- oświetlenie sufitowe,
- toalety (część wspólna na terenie budynku).
- gotowy od zaraz
- możliwość wykonania własnej aranżacji w celu dostosowania lokalu pod profil działalności.

OPŁATY

- czynsz: 49,29 zł/m2 miesięcznie netto tj. 5515,06 zł/m-c netto,
- media: rozliczane osobno, a ich wysokość uzależniona jest od obciążeń przez dostawców mediów. Ponadto, w mediach rozliczana jest niewielka część wspólna uzależniona od metrażu lokalu,
- możliwość umieszczenia reklamy na elewacji budynku lub ogrodzeniu opcja dodatkowo płatna.

DLA KOGO?

- biuro,
- studio graficzne/IT,
- gabinet (np. kosmetyczny, doradczy),
- showroom,

Nieruchomość jest wynajmowana jako pusta przestrzeń do własnej aranżacji. Zdjęcia ze specyfikacją mebli i dodatków to wizualizacje, które pokazują potencjał i przykładowe możliwości zagospodarowania tego wnętrza.

Zapraszamy, zadzwoń i umów się na prezentacje!