Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 10,70 m2, położony w budynku biurowym zlokalizowanym w Ostrowie Wielkopolskim w rejonie ulicy Odolanowskiej, przy Nowej 8. Lokal znajduje się na parterze budynku i składa się z 1 pomieszczenia. Lokal gotowy do użytkowania. Do powierzchni lokalu nie wlicza się powierzchni korytarzy, toalet i zaplecza socjalnego.
Lokal położony jest w trzykondygnacyjnym budynku biurowym, po termomodernizacji, z infrastrukturą stworzoną na potrzeby prowadzenia biurowej działalności gospodarczej. Do budynku doprowadzono sieci trzech operatorów telekomunikacyjnych (Orange, Netia i Promax). Wokół budynku znajdują się niepłatne miejsca parkingowe dla najemców i klientów.
Podana cena czynszu najmu jest ceną netto. Oprócz czynszu najmu najemca ponosi koszty ogrzewania, zużycia wody i odprowadzania ścieków oraz zużycia energii elektrycznej w lokalu i w częściach wspólnych. Do powierzchni wspólnych zalicza się korytarze oraz pomieszczenia socjalne, jak kuchenka i wc. Koszty zużycia mediów przenoszone są na najemców bez marży.