LOKAL BIUROWY / BIUROWO-USŁUGOWY DO WYNAJĘCIA

Oferujemy nowoczesny lokal biurowy o powierzchni ok. 300m2 z placem parkingowym, znajdujący się w budynku przy ulicy Zemborzyckiej 72 w Lublinie. Budynek oddany do użytku w listopadzie 2024, wykończony, dostępny od zaraz.
Lokal znajdujący się na parterze zawiera:
- 2 pomieszczenia biurowe
- 2 pomieszczenia open space biurowe
- pomieszczenie socjalne
- 3 toalety
- magazynek

Budynek ekonomiczny, z nowoczesnymi rozwiązaniami, pomieszczenia bardzo dobrze doświetlone, z dużymi przeszkleniami, dużą witryną z wejściem od głównej ulicy oraz wejściem na parking od tyłu budynku;
Lokal wyposażony w:
- nowoczesne oświetlenie LED – niskie koszty zużycia energii elektrycznej – rozliczenie do ustalenia
- ogrzewanie gazowe podłogowe, bardzo ekonomiczne, sterowane manipulatorami, na podstawie zużycia wg liczników
- klimatyzacja, wentylacja
- ochrona budynku
- plac parkingowy z prywatnymi miejscami postojowymi
- bardzo dobra lokalizacja
Do budynku powierzchnia parterowa z wykluczeniem dwóch pomieszczeń magazynowych oznaczonych na planie.
Pomieszczenie socjalne do własnego wyposażenia lub posiadamy meble kuchenne ze zmywarką do ewentualnego udostępnienia najemcy.

Cena za lokal 17 500,00zł mc netto + koszty mediów wg zużycia.
Kaucja za lokal – równowartość dwóch miesięcznych opłat za czynsz;