Biurowiec 10-1000 m² | Klimatyzacja | Parking 50-60 miejsc | 38 zł/m²

Oferujemy na wynajem zróżnicowane powierzchnie biurowe i usługowe w solidnym, bardzo zadbanym biurowcu z 1998 roku. Budynek charakteryzuje się wysoką funkcjonalnością i świetnym stanem technicznym.

Elastyczność wynajmu:
Jesteśmy otwarci na różne formy współpracy:
- Wynajem całego obiektu (1000 m²): Idealna propozycja dla jednego dużego najemcy szukającego samodzielnej siedziby z własnym parkingiem.
- Wynajem pojedynczych modułów: Zapraszamy mniejszych najemców - posiadamy pokoje biurowe już od 10 m² do 30 m².

Rozkład powierzchni:
- Strefa Biurowa (800 m²): Podzielona na ustawne, jasne gabinety o metrażach 10-30 m².
- Strefa Usługowa (200 m²): Funkcjonalny parter, idealny na showroom, usługi medyczne lub punkt obsługi klienta.

Standard i Infrastruktura:
- Cena: Atrakcyjna stawka 38 zł/m² + opłaty eksploatacyjne.
- Parking: Prywatny plac na 50 miejsc z możliwością rozszerzenia do 60 miejsc.
- Klimatyzacja: Pełny system klimatyzacji w całym budynku.
- Bezpieczeństwo: System kontroli dostępu na każdym piętrze oraz profesjonalny system podtrzymania mocy (UPS).
- Ogrzewanie: Miejska sieć LPEC (stabilność kosztów).

Dodatkowe udogodnienia:
Budynek jest przygotowany na dalsze dostosowania, takie jak techniczna możliwość dobudowania windy zewnętrznej oraz opcja montażu ładowarek do samochodów elektrycznych na terenie parkingu.

Podsumowanie oferty:
- Lokalizacja: 1 Maja 10 Lublin
- Standard: Bardzo dobry stan techniczny, budynek gotowy do wejścia.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację biurowca! To doskonała alternatywa dla nowoczesnych szklanych biurowców, oferująca lepszy stosunek ceny do jakości oraz bezkonkurencyjną liczbę miejsc parkingowych.