WYNAJMĘ LOKAL BIUROWO-USŁUGOWY | LUBLIN, AL. KRAŚNICKA 35
Do wynajęcia funkcjonalny, jasny i przestronny lokal biurowo-usługowy zlokalizowany w doskonale skomunikowanej części Lublina przy al. Kraśnickiej 35 (dzielnica Konstantynów / Rury).
Lokal znajduje się w obiekcie komercyjnym/biurowym, idealnie nadającym się na siedzibę firmy, biuro obsługi klienta, gabinety lub działalność szkoleniową.
ATUTY LOKALU I STANDARD:- Układ i przestrzeń: Odnowione, jasne pomieszczenia z możliwością podziału na strefę biurową, gabinetową lub obsługi klienta.
- Świetne doświetlenie: Duże okna z zamontowanymi żaluzjami, zapewniające komfort pracy i dużą ilość naturalnego światła.
- Standard wykończenia:- Ściany odmalowane na neutralny, biały kolor.
- Podłoga wyłożona praktycznymi i łatwymi w utrzymaniu płytkami ceramicznymi.
- Podwieszany sufit kasetonowy ze zintegrowanym oświetleniem biurowym rasitowym/LED.
- Zamontowana klimatyzacja sufitowa (kasetonowa) zapewniająca optymalną temperaturę w upalne dni.
- Nowoczesne drzwi wewnętrzne z przeszkleniami.
- Liczne gniazda elektryczne i teleinformatyczne rozprowadzone po pomieszczeniach.

LOKALIZACJA I OKOLICA:- Adres: al. Kraśnicka 35, 20-718 Lublin.
- Komunikacja: Lokalizacja przy jednej z głównych arterii wyjazdowych i komunikacyjnych Lublina. Bardzo szybki i wygodny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do obwodnicy Lublina (węzeł Lublin Węglin).
- Transport publiczny: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i trolejbusowe z liniami łączącymi wszystkie dzielnice miasta.
- Sąsiedztwo: W bliskim otoczeniu budynki uczelni wyższych (KUL, UMCS), Szpital Wojewódzki przy al. Kraśnickiej, centra handlowe, punkty gastronomiczne oraz liczne firmy i punkty usługowe.

PRZEZNACZENIE:
Lokal idealnie sprawdzi się jako:- Siedziba firmy / biuro rachunkowe / kancelaria prawna
- Biuro IT / agencja marketingowa / biuro projektowe
- Gabinety lekarskie / terapeutyczne / kosmetologiczne
- Centrum szkoleniowe / szkoła językowa

WARUNKI NAJMU:- Powierzchnia: 35,82
- Czynsz najmu: 1 994,45 +VAT
- Opłaty eksploatacyjne / media: W stawce czynszu zawiera się: wszystkie media (prąd, woda, CO (gazowe), odbiór odpadów) oraz opłaty eksploatacyjne (sprzątanie wewnątrz, na zewnątrz, ochrona, miejsca parkingowe itp.)
- po stronie najemcy pozostaje zawrzeć indywidualna umowę na przyłączenie do Internetu.
- Kaucja: 2 - miesięczny czynsz
- Dostępność: Od zaraz

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia lokalu na żywo!
Telefon: [numer]
E-mail: