Józefów Kolonia Błota
ul. Rakietowa
biuro do wynajęcia Bez pośrednika

Do wynajęcia niezależne piętro budynku mieszkalno-usługowego o pow. 108,1 m², położonego po zachodniej stronie Józefowa.

W 2024 r. został ukończony generalny remont budynku, w zakres którego wchodziła między innymi wymiana instalacji, stolarki okiennej, położenie nowej elewacji i pokrycia dachowego oraz wykończenie w standardzie biurowym.

Powierzchnię stanowią:
- 3 gabinety: 10 m², 13 m², 13 m²
- sala konferencyjna: 44,7 m²
- 2 toalety: 2,9 m², 2,9 m²
- pomieszczenie socjalne: 6,7 m²
- korytarz: 14,9 m²

Pomieszczenia są nowe, nigdy wcześniej nieużytkowane. Na podłodze panel winylowy i gres. Pomieszczenie socjalne zostanie wyposażone w meble kuchenne, lodówkę, zlewozmywak oraz stół z krzesłami. Meble widoczne na zdjęciach są na wyposażeniu biura. Wedle potrzeb najemcy mogą zostać również usunięte.

Budynek ogrzewany jest pompą ciepła (ogrzewanie podłogowe), dodatkowo zainstalowane są panele fotowoltaiczne, woda z ujęcia własnego oraz szambo. Do budynku doprowadzony jest światłowód, rozprowadzony jest system monitoringu oraz kontroli dostępu. W każdym pomieszczeniu są otwierane okna. Dzięki dobrej izolacji gabinety nie wymagają klimatyzacji.

Przed budynkiem aktualnie dostępne są 4 miejsca postojowe, w przyszłości kolejnych 14. Cena za miejsce postojowe do indywidualnych uzgodnień z Właścicielem.

Lokal dedykowany firmom szukającym spokojnego, cichego miejsca do pracy z dbałością o wygląd i klasę biura. W sąsiedztwie rozpościera się sosnowy las i pojedyncza zabudowa jednorodzinna.

• ul. Rakietowa, Józefów Kolonia Błota, powiat otwocki
• Do wynajęcia biuro o powierzchni 108 m²
• Dostępne do wynajęcia od zaraz