Lokal użytkowy do wynajęcia – 100 m² – Parter – Dwa wejścia

Oferujemy atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 100 m², usytuowany na parterze czteropiętrowego budynku biurowo-usługowego. Lokal posiada dwa niezależne wejścia: bezpośrednio z ulicy oraz od strony parkingu, co zapewnia komfort zarówno dla klientów, jak i dostawców.

Najważniejsze atuty:
- Powierzchnia 100 m²
- Parter – łatwy dostęp
- Bezpośrednie wejście z ulicy
- Dodatkowe wejście od parkingu
- Miejsce postojowe w cenie najmu
- Możliwość oddzielenia strefy obsługi klienta od zaplecza
- Podwieszany sufit oraz instalacja elektryczna, wodociągowa , ogrzewanie gazowe

Układ lokalu:
Lokal składa się z kilku pomieszczeń o zróżnicowanej wielkości, z których część posiada dostęp do światła dziennego, a pozostałe – pozbawione okien – sprawdzą się jako magazyn, archiwum, pomieszczenia socjalne lub serwerownia. Elastyczny rozkład pozwala na efektywne oddzielenie strefy obsługi klientów od części technicznej i zaplecza, zwiększając funkcjonalność wnętrza.

Informacje techniczne:
Lokal znajduje się w dobrym stanie technicznym, lecz wymaga dostosowania zgodnie z potrzebami najemcy.

Położenie:
Nieruchomość charakteryzuje się dobrą widocznością i dogodnym dojazdem. Miejsce postojowe jest wliczone w cenę najmu, a dodatkowe miejsca dla klientów dostępne są w pobliżu.

Podsumowanie:
Szukasz lokalu użytkowego pod działalność biurową, handlową, usługową lub punkt obsługi klienta? Ta oferta wyróżnia się funkcjonalnością i możliwością indywidualnej aranżacji. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu!

Cena netto, cena nie zawiera opłat eksploatacyjnych ( śmieci, wod-kan, gaz, energia)

Biuro pobiera jednorazowe wynagrodzenie po zakończeniu udanej transakcji.

O wysokość wynagrodzenia zapytaj podczas kontaktu telefonicznego.