Cholerzyn

dom wolnostojący na sprzedaż

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, nowo wybudowanego domu jednorodzinnego w cichej i malowniczej okolicy Kryspinowa. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

Powierzchnia całkowita: 164 m² (parter + poddasze użytkowe), starannie zaprojektowane dla komfortu Twojej rodziny.


Działka: 8 arów, w pełni ogrodzona, z bramą na pilota, obsadzona drzewkami, oferująca przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.


Doskonała lokalizacja:

działka nr 2850, Cholerzyn 581 w gminie Liszki, w cichej i luźno zabudowanej okolicy,
dojazd drogą asfaltową i szutrową
w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, 400 m od głównej plaży nad zalewem w Kryspinowie,
w bliskim zasięgu tereny zielone, ścieżki rekreacyjne, sklepy, restauracje, przedszkola i szkoły,
zaledwie 10 km od Rynku Głównego w Krakowie, z doskonałym dojazdem do centrum miasta.


Wysoka jakość budowy i energooszczędne rozwiązania:

Fundament: ciepła płyta fundamentowa z dociepleniem od spodu 20 cm styroduru.


Ściany: pustak ceramiczny Porotherm Dryfix z dociepleniem 20 cm styropianem plus tynk silikonowy, wewnątrz strop monolityczny żelbetowy i tynk gipsowy.


Poddasze: docieplone pianą PUR (28 cm) z wysoką ścianką kolankową gwarantującą przestrzeń i komfort.


Dach: kryty blachą panelową na rąbek z instalacją odgromową, śniegołapami i przygotowaniem pod fotowoltaikę.


Stolarka okienna i dachowa: energooszczędne, trzyszybowe pakiety z elektrycznymi roletami i centralnym sterowaniem.


Stolarka drzwiowa oraz brama garażowa energoszczędna


Technologie grzewcze i wentylacyjne:

Pompa ciepła DAIKIN z ogrzewaniem podłogowym i cyrkulacją ciepłej wody użytkowej.
Rekuperacja KOMFOVENT z obrotowym wymiennikiem ciepła z odzyskiem wilgoci i ciepła.
Klimatyzacja KAISAI w salonie i każdej sypialni.


Wyposażenie i udogodnienia:

Garaż w bryle budynku, wykończona kotłownia, duży taras z kostki brukowej.
Pełne instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczna łącznie z osprzętem, TV, internetowe, alarmowe,
Woda miejska, prąd w budynku, szambo 10 m3 z czujnikiem.
Dom w stanie deweloperskim, gotowy do aranżacji według Twojego gustu.

 
Budowa zakończona w grudniu 2024 r., pozwolenia na użytkowanie w 2025 r.


Zamieszkaj w miejscu, gdzie natura spotyka się z nowoczesnością, a funkcjonalność z estetyką.

Oferta BEZPOŚREDNIO od właściciela!

• Oferta z rynku pierwotnego
• Cholerzyn, gmina Liszki, powiat krakowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 164 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 800 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: betonowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj