+6zdjęć
Biuro nieruchomości Pierwsze Piętro przedstawia ofertę sprzedaży obiektu inwestycyjnego zlokalizowanego na dużej prawie 1,5ha działce, który budowany był z zamysłem utworzenia domu spokojnej starości, zlokalizowany w widokowej części miejscowości Kraczkowa na Podkarpaciu. Oferta na wyłączność - tylko w biurze Pierwsze PiętroZapraszamy do kontaktu oraz na prezentację na miejscu inwestycji.Opis inwestycji budowlanej:- rok budowy - 2022- powierzchnia zabudowy budynku 568,08 m2 / powierzchnia użytkowa 553,56 m2* parter - 473,07 m2* piętro - 80,49 m2 + poddasze nieużytkowe o powierzchni około 390 m2- budynek 2 kondygnacyjny, wybudowany w 2022 roku - doprowadzony do stanu surowego otwartego* długość budynku - 10,80 m* szerokość budynku - 52,60 m* nachylenie dachu - 26 stopni* wysokość od parteru do attyki - 7,80 m* wysokość od piętra do attyki - 8,90 m- działka płaska, nieregularna, częściowo zalesiona o łącznej powierzchni wynoszącej 146,42 ar - numery działek:* 3595/5 - powierzchnia - 6,42 ar* 3595/4 - powierzchnia - 140 ar- klasyfikacja działek oraz powierzchnie:* Br-PsIV - 19 ar* LsII - 15 ar * Lzr-PsIV - 35 ar* Lzr-RIIIa - 13 ar * Lzr-RIIIb - 8 ar* PsIV - 40 ar* S-PsIV - 10 ar* dr - 6,42 ar- wymiary działki - w przybliżeniu 420 x 40 - dostępne media: * woda - w drodze dojazdowej* kanalizacja - bezpośrednio na działce* prąd - bezpośrednio na działce* gaz - bezpośrednio na działce- bezpośredni dostęp do drogi głównejAtuty nieruchomości:- budynek w stanie surowym otwartym z możliwością przystosowania pod planowaną lub własną inwestycję- duża powierzchnia + możliwość rozbudowy o dodatkowe 408 m2 - przewidziane w II Etapie inwestycji- lokalizacja przy drodze głównej / widokowe, spokojne miejsce- duża i perspektywiczna działka / dostępne wszystkie media - unikatowa inwestycja idealnie przemyślana i dopasowana do lokalizacji z bezpośrednim zjazdem z drogi głównej- teren ogrodzony, częściowo zalesiony- koncepcja domu spokojnej starości - do wykorzystania przez podmiot pragnący świadczyć tego typu usługę- przewidziany parking na 30 samochodów z możliwością rozbudowy- idealnie nada się na stadninę koni, pensjonat lub salę weselnąCena nieruchomości:- zł - do negocjacji / Cena za nieruchomość gruntową wraz z budynkiem* Po dodatkowe informacje, projekt, rzuty, dokumentację do wglądu, a także chęć umówienia spotkania z właścicielem zapraszam do kontaktu w biurze.Lokalizacja:- Kraczkowa 1256 - powiat łańcucki, Województwo podkarpackieMarcin Jarosz
- Kraczkowa, gmina Łańcut, powiat łańcucki
- Na sprzedaż biuro o powierzchni 553,56 m² na działce o powierzchni 1.46 ha
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
