Popowo Kościelne

dworek na sprzedaż Bez pośrednika

Zespół dworsko - parkowy zlokalizowany w miejscowości Popowo Kościelne gmina Mieścisko, powiat wągrowiecki województwo wielkopolskie. W odległości ok. 38 km od granic Poznania, 15 km od Wągrowca, niedaleko miejscowości Skoki ( z licznymi jeziorami, lasami … ), Puszcza Zielonka… Dworek znajduje się na działce o powierzchni 50.300 m² , w tym powierzchnia jeziorka ok. 20000 m²+ 8000 m² wyspa, pozostałą część stanowi park z m.in. z drzewami 150-letnimi ( lipy, kasztanowce, dęby, jesiony itd.).
Dworek zlokalizowany jest na lekkim wzniesieniu, co powoduje, że jest suchy ( również piwnice ). Dworek jest całkowicie podpiwniczony, parter + użytkowe poddasze; powierzchnia 634 m² (+ piwnice 230 m²) .
Budynek z 1880r. jest wpisany do ewidencji zabytków - stąd również brak podatku od nieruchomości, jedynie na małej część działki obowiązuje podatek rolny wynosi ok. 120 zł rocznie .
Dwór wybudowany przez niemiecką rodzinę von Gersdorff.
Możliwość zagospodarowania i przeznaczenia obiektu według własnego uznania.

Budynek dworu w trakcie prac adaptacyjnych, wymieniono stolarkę okienną na drewniane okna dwuszybowe wysokiej klasy, wykonano nowe przyłącze energetyczne bezpośrednio z trafostacji grubym przewodem ( prowadzone w gruncie ) - moc do uzgodnienie z firmą energetyczną.
Stropy między parterem a pierwszym piętrem oraz między piętrem a poddaszem zmieniono polepę ( glinę z łuską ) na wełnę mineralną grubości 40 cm między belkami wraz z folią paroprzepuszczalną. Belki drewniane "chore" wymieniono i wszystkie zakonserwowano metodą natryskową...
Dookoła budynku przy kamiennych fundamentach na głębokości do 2,5 metra wykonano izolację z zawiniętej grubej folii , ułożono opaskę, nad opaską ułożono rury fi 160 odprowadzające wodę z rynien. Następnie zasypano to specjalnym kalibrowanym kamieniem ok. 2 cm średnicy. Wszystko odprowadzono do głównego kolektora znajdującego się niedaleko jeziora.
Trzy lata temu pogłębiono i uformowano brzegi jeziora o pow. 20.000m2.

Przy obiekcie znajduje się szambo 90 tys.litrów, ale również istnieje możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej ( przyłącze w drodze ).
Przyłącze światłowodu z internetem, telefonem, kablówką , znajduje się w skrzynce przy działce.
Teren w całości ogrodzony.
Cena - 2.100.000 zł.
Bez prowizji od Kupującego.

• Popowo Kościelne, gmina Mieścisko, powiat wągrowiecki
• Na sprzedaż dworek o powierzchni 650 m², 10 pokoi, wybudowany w 1880 roku
• Działka 50300 m² (5.03 ha)
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie surowym zamkniętym
• Balkon, piwnica
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu