Nowina

dom na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie położone w niewielkiej, urokliwej wsi Nowina, usytuowanej w obrębie Wzgórz Strzelińskich, w odległości 60 km od Wrocławia.

Mieszkanie o łącznej powierzchni 60 m2, składa się z dwóch pokoi (32 m2 i 22 m2), przedsionka (niecałe 4m2) oraz sieni współdzielonej z mieszkaniem obok. Do tego strych i piwnica o pięknych, kamiennych łukowych sklepieniach.
Mieszkanie jest do remontu. Jest ono częścią 200-letniego budynku, na który składa się część gospodarcza i dwie części mieszkalne. Z trzech stron przylegają do niego pozostałe mieszkania.
Grube mury, około 60 cm z kamienia i z cegły. Na dachu dachówka cementowa. Nad jednym pomieszczeniem dach wyremontowany kilka lat temu (widoczne na zdjęciu).
W mieszkaniu jest stara, ale działająca instalacja elektryczna oraz prowizoryczne rozprowadzenie wody, wcześniej podłączone do studni (obecnie przyłącze nieczynne). Ogrzewanie kominkiem na drewno. Zimą, pod nieobecność mieszkańców, temperatura w nieogrzewanym mieszkaniu nigdy nie spada poniżej zera - dzięki otoczeniu pozostałych mieszkań.

Do zrobienia:
- przyłącze elektryczne i wodnokanalizacyjne (w drodze, tuż przy budynku)
- generalny remont mieszkania
- remont dachu
- wytyczenie niezależnego dojazdu (obecnie dojazd do mieszkania wyłącznie przez działkę sąsiada).

Do mieszkania przynależy niewielki kawałek działki przed domem (około 70 m2). Istnieje możliwość dokupienia osobnej działki o powierzchni 1700 m2, znajdującej się w bezpośredniej bliskości budynku.

Od strony formalnej przedmiotem sprzedaży jest udział 1/4 w nieruchomości mieszkalnej. Pozostałe udziały należą do: osoby prywatnej - 1/4 - Gminy Ziębice - 1/2 .
Budynek nie figuruje w rejestrze zabytków.

Mieszkanie idealnie sprawdzi się jako pracownia albo niezależne "własne cztery kąty" w naturze, z dala od miasta. Jest położone przy bocznej drodze, na skraju wsi. Z okien rozciąga się przepiękny widok na pola i otwarte niebo, wokół łąki, pola, lasy i pastwiska, na których pasą się bardzo liczne w tej okolicy konie. Nowina jest niewielką, ale dynamicznie rozwijającą się wsią, w której od wielu lat osiedlają się artyści, miłośnicy ekologicznych upraw i zdrowego, alternatywnego trybu życia.

Więcej zdjęć chętnie podeślę mailowo.

Zapraszam do kontaktu.

• Nowina, gmina Ziębice, powiat ząbkowicki
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 60 m²
• Działka 130 m²
• Budynek w stanie do remontu
• Piwnica
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Media: woda, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu