Sieciemin

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Zadbany dom jednorodzinny wolnostojący w Siecieminie na sprzedaż


Oferujemy do sprzedaży zadbany, gotowy do zamieszkania dom jednorodzinny położony w miejscowości Sieciemin, zaledwie 20 km od centrum Koszalina oraz 23 km od centrum Darłowa.

Niebawem zostanie oddany do użytku węzeł S6 położony 2 km na północ od Sieciemina, co spowoduje skrócenie czasu dojazdu z Sieciemina do Koszalina do około 10-12 min.



Dom położony jest z dala od zgiełku aglomeracji, jednocześnie lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana z większymi miastami w okolicy.



Sieciemin to niewielka, spokojna miejscowość z dominującą zabudową domów jednorodzinnych. Miejscowość jest otoczona lasem od strony wschodniej i południowej. W pobliżu znajdują się liczne atrakcje przyrodnicze, między innymi rezerwat przyrody Sieciemińskie Rosiczki. W najbliższej okolicy znajdują się atrakcyjne ścieżki turystyczne oraz trasy rowerowe, co sprawia, że lokalizacja jest idealna dla osób ceniących możliwości kontaktu z przyrodą (jagodowo-grzybowe lasy) w zakresie odległości pokonywanej podczas krótkiego spaceru.



Oferowany dom wybudowany został w 2012 roku w oparciu o projekt Kamyk (zapewniony przez biuro projektów Extradom).
Powierzchnia zabudowy budynku to 109,7 m2. Budynek wybudowany został w technologii tradycyjnej (ławy fundamentowe, ściany z betonu komórkowego, strop teriva, więźba drewniana, dachówka ceramiczna, okna PVC).



Dom posiada powierzchnę użytkową 126,2m2 (85,2m2 na parterze plus 41m2 na poddaszu użytkowym).



Parter o powierzchni użytkowej 85,2m2 składa się z:



Hall 11,4m2



Kuchnia 8,8m2


Pokój dzienny + jadalnia 23,4m2


Pokój 11,2m2


Pokój 8,8m2



Pokój 8,9m2



WC 1,8m2

Łazienka 4m2



Pom. Gospodarcze 3,7m2


Budynek ogrzewany jest piecem na biomasę (drewno). Ten system ogrzewania wpływa na bardzo niskie koszty ogrzewania nieruchomości. Woda jest z instalacji gminnej. Ścieki odprowadzane są do przydomowej oczyszczalni ścieków (wystarczy jeden wywóz / rok, co znacznie obniża koszt utrzymania). Internet radiowy od lokalnego operatora (jest możliwość przyłącza światłowodowego – światłowód jest od kilku miesięcy dostępny w granicy działki).


Działka ma powierzchnię 1107m2. Posesja jest ogrodzona, a wjazd na posesję usytułowany jest wprost z drogi asfaltowej. Przy posesji znajduje się również chodnik gminny (inwestycja niedawno zrealizowana) oraz oświetlenie gminne pasa drogowego.


Na działce znajduje się strefa ogrodnicza – ogródek warzywny wraz z krzewami owocowymi oraz drzewkami owocowymi. Na działce znajdują się liczne krzewy ozdobne, kwiaty oraz zieleń w pasie ogrodzenia pełniąca funkcję żywopłotu.



Na działce znajduje się garaż „blaszak” w wariancie akrylowym pełniący funkcję składzika na drewno. We wschodniej części działki znajduje się wiata parkingowa na dwa auta.



Poddasze budynku zostało zaadaptowane na dodatkowe niewielkie mieszkanie (powierzchnia około 41m2) z niezależnym wejściem, które może pełnić rolę apartamentu dla gości. Znajduje się tam salon z aneksem kuchennym, pokój oraz łazienka.



Na poddaszu znajduje się również niewielki stryszek, do którego wejście jest przez wyłaz strychowy z hallu na parterze.



Istnieje możliwość uwzględnienia w transakcji sprzedaży elementów wyposażenia widocznych na zdjęciach (meble kuchenne, szafy).



Oferta bezpośrednia od właściciela. Zapraszamy do umówienia się na prezentację nieruchomości. Istnieje możliwość przesłania większej liczby zdjęć w dużej rozdzielczości na maila.


Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

• Sieciemin, gmina Sianów, powiat koszaliński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 126 m²
• Działka 1107 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Garaż
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu