LOKALIZACJA
Bąkowo to malownicza osada położona w powiecie gdańskim- gmina Kolbudy. W sąsiedztwie rezerwat przyrody Bursztynowa Góra, jezioro Otomińskie, lasy, stadnina koni, turystyczne szlaki wzgórz Szymborskich. Idealne miejsce do spacerów, biegania, czy jazdy na rowerze. W zaledwie kilka minut autem dojeżdżamy na obwodnicę (droga 221) która łączy nas z całym Trójmiastem. Dojazd do Gdańska zajmuje ok. 20 min samochodem. W okolicy znajduje się również (szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, BIEDRONKA, apteka, poczta, kościół) Wszystko to sprawia, że to komfortowe i zarazem bardzo spokojne miejsce do życia.
BUDYNEK
Wolnostojący nowoczesny dom z poddaszem użytkowym. Oddany do użytku 2019r. o łącznej pow. użytkowej 309,57 m2 (w tym pow. garażu 25,08 m2) posadowiony na płaskiej działce o pow. (1050 m2) Budynek został zaplanowany w formie litery „L”. (indywidualny projekt).Teren ogrodzony, funkcjonalnie położony względem stron świata. Innowacyjna bryła, dach pokryty blachą, parapety marmurowe, duże i liczne przeszklenia marki WINKHAUS, drzwi pancerne- antywłamaniowe. Podjazd wyłożony kostką brukowa (możliwość parkowania 3 aut) Dodatkowo domofon z wideo kamerą.
OPIS DOMU
Przestronny i bardzo funkcjonalny dom składający się z:
- parteru o pow. 147,98 m2 (przestronny salon z wyjściem na częściowo zadaszony ogród i taras o pow. ok 21m2, kuchnia z jadalnią, spiżarnia, łazienka z prysznicem, pięknie doświetlona przestronna klatka schodowa, gabinet/pokój gościnny, pralnia ze schodami do piwnicy, garderoba, niezależny garaż)
- piętra o pow. 68,88 m2, (4 niezależne sypialnie z czego jedna z garderobą i umywalką, przestronna łazienka z wanną i prysznicem, hol)
- piwnicy o pow. 92,71 m2 (sala fitness z oknami, kotłownia, klatka schodowa, 2 dodatkowe pomieszczenia z czego jedno posiada niezależne wyjście z budynku)
Cały dom jest bardzo jasny i nowoczesny. Wykończony z wysokiej jakości materiałów z dbałością o każdy szczegół. Białe drzwi, wysokie listwy przypodłogowe, na podłogach drewniane panele przeznaczone do ogrzewania podłogowego, schody drewniane, szklane balustrady, ciekawe oświetlenie i wiele innych dodatków tworzą praktyczna i bardzo elegancką całość. Kuchnia w zabudowie z wyspą wykończona konglomeratem carrara. Wyposażona w doby sprzęt (płyta indukcyjna, okap, lodówka podwójna, zmywarka 60, piekarnik) Salon z kominkiem. Częściowo otwarty na jadalnie z kuchnię. Wyjście na taras i ogród od zachodniej strony dzięki czemu jest pięknie doświetlony.
Jeżeli ty i twoja rodzina marzycie o wyjątkowym domu z dużą działką blisko miasta. Wśród lasów z pięknym widokiem. Ta oferta jest właśnie dla ciebie. Serdecznie zapraszam na prezentację. Licencja zaw. 25162
INFORMACJE DODATKOWE
- ogrzewanie gazowe (nowoczesny piec 2-funkcyjny)
- rekuperacja powietrza,
- kanalizacja,
- garaż z automatyczną bramą,
- w piwnicy możliwość montażu sauny i prysznica (przygotowana instalacja)
- fotowoltaika,
OPIS TECHNICZNY
- dach (drewniany- pokryty blachą)
- stropy (żelbetonowy monolityczny)
- podpory (ściany murowane)
- fundamenty (posadowienie bezpośrednie w postaci fundamentowej)
- ściany konstrukcyjne (murowane, bloczki z betonu komórkowego Ytong, 24cm)
- ściana zewnętrzna domu (styropian 15cm) Tynk sylikatowo- sylikonowy
INFORMACJE FINANSOWE
Cena domu: 1 999 000 zł
Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2%, koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
- Bąkowo, gmina Kolbudy, powiat gdański
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 309,57 m², 6 pokoi, wybudowany w 2019 roku
- Działka 1050 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Garaż, ogrzewanie gazowe
- Dach: blacha
- Ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Media: woda, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
