Rząska
ul. Kamienna
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Bardzo ładna parcela budowlana - 700 m2
- 2 linia zabudowy

S P R Z E D A j E B E Z P O Ś R E D N I O !

Otoczenie:
osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, łąka, las, jezioro, rzeka, góry

umiarkowanie cicho
W pobliżu:
żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum, biblioteka, restauracja, kawiarnia, pub, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, dworzec autobusowy, supermarket, centrum handlowe, hotel, bankomat, kościół, poczta, bank, park, plac zabaw

Co można budować ?
Na działce jest przygotowany już wykop pod przyszły budynek jednorodzinny ( aczkolwiek jest możliwość bezproblemowego budowania domu w zabudowie bliźniaczej )

Media :
Wszystko - doprowadzone do działki ( na mapie wskazane )

Forma własności: własność, księga wieczysta + służebność wieczysta ( przejazd wewnętrzną drogą pasem 5m szer - kostka brukowa)

PLAN - JEST MPZP 57MN (Można wybudować ) :

- DOM w ZABUDOWIE WOLNOSTOJĄCEJ JEDNORDZINNEJ
+ Parterowy
+ z poddaszem użytkowym
+ piętrowy
- DOM w ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ
+ Parterowy
+ z poddaszem użytkowym
+ piętrowy

DZIAŁKA BUDOWLANA na stoku ( widokowa ) - 700 m2 k/Balicka - Rząska - Bronowice - Kraków

Atutami działek na stoku są:

walory widokowe
możliwość przeniesienia pomieszczeń gospodarczych do części podpiwniczonej
wygospodarowanie pomieszczeń rekreacyjnych (sauna, siłownia, sala kinowa)
przeniesienie garażu do piwnicy - zmniejszenie powierzchni zabudowy

Działki z dużym spadkiem terenu są chętnie wybierane przez Inwestorów, którzy zwracają uwagę na walory widokowe, lub szukają wyjątkowego miejsca na realizację swojego domu. W takiej sytuacji powinniśmy wybrać projekt domu z częściowym lub całkowitym podpiwniczeniem. Zyskujemy wówczas dodatkową powierzchnię użytkową na parterze naszego domu, ponieważ pomieszczenia gospodarcze i kotłownia zostaną przeniesione do piwnicy. Jeżeli działka nachylona jest w kierunku drogi można również w podpiwniczeniu wykonać garaż i jednocześnie zmniejszyć powierzchnię zabudowy domu. Podpiwniczenie warto także wykorzystać na aranżację atrakcyjnych dla wszystkich domowników pomieszczeń rekreacyjnych takich jak sauna lub domowa siłownia.

Doskonała działka o przeznaczeniu budowlanym o wymiarach 30 x 23,35 m . Teren pochyły południowy stok . Nie zalesiony.
- ogrodzony ( nie ma potrzeby zamykania na terenie osiedla zamkniętego )
- plan MPZP ( możesz na 7 ar wybudować i dom dla siebie albo dom - bliźniak ( i odsprzedać 1/2! - cały zakup łącznie z budową domu dla siebie zwraca się w 100% ) pozostawiając sobie 3,5 arową parcelę z domem.
- cicha okolica ( działka w 3 linii zabud. od ul.Kamiennej zapewniająca dyskrecje ) , dodatkowo ul .Kamienna jest tzw. ślepą drogą kończącą się właśnie na w/w parcelach ,
- sąsiedztwo - Las , wzgórza , kamieniołom Wapiennik , łąki , sarni potok ,

MEDIA - na działce ( wykonane w latach 2016
- GAZ
- PRĄD
- WOD_KAN (Miejskie)
- ŚWIATŁOWÓD ( TEL-INTERNET-TV)

DZIAŁKA POSIADA SŁUŻEBNOŚĆ WIECZYSTĄ PRZEJAZDU DROGĄ WEWNĘTRZNĄ.
- DODATKOWO UDZIELIMY WSZYSTKICH WYMAGANYCH ZGÓD W RAMACH SĄSIEDZTWA z naszej strony.

DOSKONAŁA KOMUNIKACJA (od działki ) -do PRACA ( KRAKÓW )
- PRZYSTANKI - SZYBKA KOLEJ AGLOMERACYJNA ( 200M ), PKP - KRAKOW-MYDLNIKI - KATOWICE (200m) i MPK (100M) , SAMOCHÓD , TRASY ROWEROWE

DOSKONAŁA KOMUNIKACJA (od działki)
- do węzeł A4 Balice - 3KM
- do węzeł A4 Modlniczka - 2KM
- Lotnisko - 4 KM

CENA NETTO : 199 000 PLN

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE ( 0% ) BRAK PROWIZJI

• ul. Kamienna, Rząska, gmina Zabierzów, powiat krakowski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 700 m².
• Długość: 30 m, szerokość: 24 m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu