Katowice Śródmieście
ul. Juliusza Ligonia
biuro na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż dwa budynki biurowe oraz garaże zlokalizowane na dwóch działkach w ścisłym centrum Katowic z ogromnym potencjałem!

LOKALIZACJA:

Katowice, Centrum, ul. Ligonia, Konckiego
Ścisłe centrum miasta z pełną infrastrukturą i komunikacją!

NIERUCHOMOŚĆ:
Dwie działki o łącznej powierzchni 1504 m2.
Teren płaski, z wjazdem bezpośrednio od ul. Ligonia.

Obecnie działki zabudowane:
- budynkiem użytkowym powierzchnia zabudowy: 106 m2, PUM: 140 m2,
- siedem garaży powierzchnia zabudowy: 202 m2,
- budynkiem nieużywanym powierzchnia zabudowy: 225 m2, PUM: ok. 440 m2,
- pozostała część działek to miejsca parkingowe oraz droga ze służebnością przejazdu,


Dla oferowanych działek przygotowana jest koncepcja zabudowy budynku usługowego.
Program użytkowy budynku:
- 30 apartamentów o łącznej powierzchni użytkowej - ok. 1 409,1 m2,
- powierzchnia rekreacyjna o łącznej powierzchni użytkowej - ok. 65,2 m2,
- 5 lokali usługowych o łącznej powierzchni użytkowej - ok. 319 m2,
- pomieszczenia ogólnodostępne o łącznej powierzchni użytkowej - ok. 704,5 m2,
- 27 miejsc garażowych o łącznej powierzchni użytkowej - ok. 633,8 m2,

Razem powierzchnia użytkowa obiektu - ok. 3 131,6 m2,
Powierzchnia zabudowy - ok. 680,9 m2,
Kubatura - ok. 11 621,8 m3,

CENA:
2 350 000 PLN netto plus VAT - do negocjacji

Polecam i zapraszam na spotkanie na miejscu.
KONTAKT:
Andrzej Kołodziej
735******
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.

• ul. Juliusza Ligonia, Katowice Śródmieście
• Na sprzedaż biuro o powierzchni 782 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu