Kretowiny

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta dotyczy sprzedaży domu wybudowanego w technologii Straw Bale. Technologia Straw Bale jest pro zdrowotna i ekologiczna przez wielkie E, przyjazdna dla komfortu zdrowia i życia mieszkańca.
Trwałość konstrukcji zapewnia podwójny układ ram drewnianych. Ściany wypełnione są skompresowanymi i impregnowanymi kostkami słomy pszenno-żytniej. Zewnętrzne ściany są zabezpieczone przed czynnikami atmosferycznymi oddychającym tynkiem wapiennym. Co ciekawe, tynk wapienny ma również zdolność do samonaprawiania. Kiedy pojawi się rysa, lub pęknięcie to wilgoć z powietrza powoduje samozasklepienie szczeliny. Wewnętrzny tynk gliniany ma bardzo dużą zdolność absorpcji i akumulacji ciepła.
Energia użytkowa obliczeniowa to tylko 45kwh/m2. W praktyce wygląda to tak że piec o mocy 12kW wystarczy do utrzymania temperatury 20-25 stopni przy użyciu 0,1m3 na dobę dla opału jesionowego, dla temperatury zewnętrznej -5 stopni. Kosztowo wychodzi około 8-12 zł/dobę !!!
Tynk gliniany pochłania nadmiar wilgoci powstałej podczas gotowania i innych codziennych czynności domowych. Po wyjściu z gorącej kąpieli lustra i okna nie są zaparowane! Dodatkową zaletą tynku glinianego jest utrzymanie niskiej wilgotności pomieszczeń co uniemożliwia rozwój pleśni, grzybów, roztoczy i innych domowych alergenów. Ściany są wysoce dyfuzyjne ( oddychające). Ma właściwości antystatyczne dzięki czemu utrudnione jest powstawanie kurzu. Znacznie poprawia się spirometria u alergików i astmatyków ( ja wyleczyłem astmę całkowicie, nie miałem żadnych problemów covidowych). Tynk gliniany ekranuje ilość fal elektromagnetycznych co jest zbawienne dla pracy naszego serca i mózgu. Efektem ubocznym jest nieco gorszy zasięg telefonii komórkowej.
Prywatnie jestem mgr inż budownictwa z 20 letnim stażem w branży. Pełnię funkcję Kierownika i Inspektora Nadzoru na dużych inwestycjach. Dotychczas nadzorowałem budowy ponad 40tyś m2 różnych obiektów. Głównie wielorodzinnych. Jestem przeciwny zamykaniem ludzi w murowanych szkieletach obklejonych styropianem, gdzie zamiast odpoczywać nasze organizmy poddawne są powolnej presji niekorzystnej działalnosci pleśni, grzybów i roztoczy. Stan istniejący. Dom budowałem samodzielnie weekendowo. W 2017r. Powstała konstrukcja i stan surowy zamknięty. W kolejnych latach w zależności od zasobów finansowych wykonane zostały instalacje, posadzki, kafelki, schody, wykończenie poddasza, przyłącza mediów i inne. Dom przetrwał 5 zim. Do dziś stoi, myszy go nie zjadły W cenie wliczone są materiały do wykonania altany grillowej, utwardzenia parkingowego z kostki, gliny na piec chlebowy i inne. Dom sprzedaję z powodu przeprowadzki do woj. dolnośląskiego.
Powierzchnie i odległości Kretowiny, działka 575, gmina Morąg, powiat Ostróda. Powierzchnia działki 720m2. Powierzchnia domu całkowita liczona po podłodze 100m2, Powierzchnia domu użytkowa 35m2( poddasze jako nieużytkowe dzięki czemu płacimy niższy podatek od nieruchomości)
Odległość do jeziora 200m
Odległość do kąpieliska gminnego z wiatą grilową i boiskiem 600m
Odległość do plaży z bogatą infrastrukturą turystyczną (restauracje, molo, wypożyczalnie sprzętów wodnych, rowerów, sklepy itp.)2000m
18km - droga expresowa S7 Gdańsk – Warszawa ( zjazdy Ostróda, Miłomłyn, Małdyty) 70km – najbliższa plaża nad Bałtykiem w Stegnie
120km – Gdańsk
190km - Warszawa

lokalizacja https://goo.gl/maps/7kJYcqc3wZthWXHw8

• Kretowiny, gmina Morąg, powiat ostródzki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 35 m², 3 pokoje, wybudowany w 2022 roku
• Działka 720 m²
• Budynek w stanie surowym zamkniętym
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu