Brudzeń Duży

lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Nieruchomość o powierzchni 7400 m2, zlokalizowana w centrum Brudzenia Dużego (miejscowość gminna, powiat płocki, województwo mazowieckie). Najemca - market generuje pasywny dochód z umową do 2033 roku. W związku z likwidacją spółki będącej właścicielem, nieruchomość została wystawiona na sprzedaż.

Główne atuty tej inwestycji:

1. Pasywny Dochód z Marketu: Obiekt handlowy o powierzchni 750 m2 generuje stały czynsz, zapewniając pasywny dochód bez konieczności zaangażowania znacznych środków czy nakładów pracy. Czynsz jest umownie waloryzowany co roku o wskaźnik inflacji.

2. Dodatkowe Możliwości Wynajmu: wynajęty lokal handlowy o powierzchni 70 m2, z możliwością wynajmu drugiego lokalu usługowego (ok. 180 m2) obecnie nie wykorzystywanego oraz powierzchni magazynowej (740 m2 łącznie w dwóch budynkach).

3. Doskonała Lokalizacja: w centrum miejscowości przy drodze Płock-Toruń, co przekłada się na łatwy dostęp i duży potencjał przyciągania klientów.

4. Ponad 20 Miejsc Parkingowych: Przed budynkiem marketu dostępne ponad 20 miejsc parkingowych, z możliwością powiększenia tej przestrzeni. Teren działki jest w przeważającej części utwardzony kostką brukową i parking może być łatwo powiększony.

Stały Czynsz Netto: stopa zwrotu ponad 10%

Cena Wywoławcza:
2 800 000 PLN netto

Wartość Inwestycji:
Nieruchomość oferuje nie tylko obecny pasywny dochód, ale także potencjał do jego zwiększenia poprzez dodatkowe wynajmy. To doskonała szansa dla inwestorów, którzy poszukują stabilnego źródła dochodu bez konieczności bieżącej aktywności.

Oferta wraz z wymaganymi dokumentami winna być umieszczona w zamkniętej kopercie z dopiskiem „Oferta zakupu nieruchomości - Brudzeń Duży” oraz nadesłana listem poleconym, przesyłką kurierską (tj. bezwzględnie przesyłką rejestrowaną) lub złożona osobiście pod adresem: Kancelaria Adwokacka Piotr Zaborniak, ul. Sienkiewicza 13 lok. 2, 97-300 Piotrków Trybunalski w terminie do dnia 9 kwietnia 2024 roku do godziny 15.00. Za datę złożenia oferty uznaje się datę wpływu na wskazany adres.

Przystępujący do konkursu powinien wpłacić wadium najpóźniej w dniu poprzedzającym datę otwarcia i rozpoznania ofert (decyduje data wpływu środków na wskazany rachunek bankowy) w wysokości stanowiącej 10% ceny wywoławczej, a więc w kwocie 280.000,00 złotych (słownie złotych: dwieście osiemdziesiąt tysięcy złotych) przelewem na rachunek bankowy o numerze 09 1140 1010 0000 5226 8000 1001 prowadzony dla spółki i załączyć dowód wpłaty do składanej oferty, pod rygorem pozostawienia oferty bez rozpoznania.
Otwarcie oraz rozstrzygnięcie konkursu ofert nastąpi w dniu 10 kwietnia 2024 roku o godzinie 10.00 w miejscu wskazanym w Regulaminie prowadzonego konkursu ofert.
Dodatkowe warunki sprzedaży określa regulamin konkursu ofert, z którym można zapoznać się po wcześniejszym uzgodnieniu terminu telefonicznie

Ze składnikiem majątku podlegającym sprzedaży można się zapoznać po uzgodnieniu terminu telefonicznie po numerem tel

• Brudzeń Duży, powiat płocki
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 7400 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu