Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 20 400 zł na prowizji pośrednika!
20 400 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 680 000 zł
--REZERWACJA--
Nieruchomość zabudowana budynkiem usługowo – mieszkalnym o łącznej powierzchni użytkowej 464,57m2. Budynek usługowo – mieszkalny to obiekt o zabudowie szeregowej, częściowo podpiwniczony z poddaszem częściowo użytkowym. Budynek o zróżnicowanych kondygnacjach naziemnych (obiekt jedno, dwu i trzykondygnacyjny), wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, Bryła budynku budowana na rzucie nieregularnego wieloboku. Na działce znajduje się również wolnostojący budynek gospodarczy z dwoma osobno wydzielonymi komórkami lokatorskimi o łącznej powierzchni 10,93m2. Teren ogrodzony, zagospodarowany, częściowo utwardzony. Instalacje – wodna, elektryczna, kanalizacyjna, gazowa. Ogrzewanie – indywidualne – w lokalach mieszkalnych piecem gazowym oraz piecami kaflowymi, w lokalach usługowych elektrycznymi urządzeniami grzewczo – chłodzącymi, piecem na ekogroszek. Stan techniczny – przeciętny, do remontu. Standard wykończenia – podstawowy. Nieruchomość zlokalizowana w samym centrum miasta w Rawiczu ( narożnik Rynek, ul. 17 Stycznia 2). Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, obiekty handlowo – usługowe, obiekty użyteczności publicznej, rynek. Dojazd do nieruchomości dogodny, dostępny z dwóch stron. Od strony Rynek / 17 Stycznia oraz od ul. Szarych Szeregów drogą publiczną, jednokierunkową, utwardzoną, dojście urządzonym chodnikiem.
Na parterze budynku znajdują się 4 lokale niemieszkalne przeznaczone pod handel i usługi o powierzchni odpowiednio: 20,04m2; 13,74m2; 103,05m2; 21,49m2, 2 komórki lokatorskie oraz osobne WC. Na I i II piętrze znajdują się po 2 lokale mieszkalne.
Nieruchomość (kamienica) z potencjałem inwestycyjnym (przykładowo: wydzielenie osobnych lokali mieszkalnych w budynku w celu ich sprzedaży lub wynajmu wg obecnego rozkładu przestrzennego ewentualnie po zmianie - zarówno lokali mieszkalnych jak i lokali usługowo - handlowych).
Posiadamy wycenę (operat szacunkowy rzeczoznawcy majątkowego (2022r.))
Zapraszamy do kontaktu.
- ul. 17 Stycznia, Rawicz, powiat rawicki
- Na sprzedaż kamienica o powierzchni 464,57 m²
- Działka 408 m²
- Budynek w stanie do remontu
- Piwnica, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu