Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 13 100 zł na prowizji pośrednika!
13 100 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 435 000 zł
Na sprzedaż oferuję lokal usługowy ze stabilnym najemcą - świetnie prosperującą pizzerią z umową na czas nieokreślony.
Z dniem zakupu gwarantowany zysk z najmu lokalu.
Lokal usytuowany jest na parterze kamienicy przy ulicy Roosevelta, gdzie w roku 2022 została wyremontowana elewacja.Znajduje się w bliskim sąsiedztwie Placu Słowiańskiego, gdzie prowadzona jest największa inwestycja infrastruktury miejskiej w Legnicy co znacznie podwyższy prestiż tej lokalizacji.
Lokal został wykończony materiałami wysokiej jakości, posiada wymienioną witrynę. Składa się z pomieszczenia głównego, trzech sanitariatów, dwóch magazynów, szatni i pomieszczenia socjalnego.
Powierzchnia: 82m2.
Cena 435 000 zł
Główne atuty nieruchomości:
- lokalizacja: centrum miasta,
- przy głównym ciągu komunikacyjnym,
- prestiżowy budynek,
- gwarantowany zysk.
Stan pomieszczeń: kafle na podłogach , gładź na ścianach, centralne ogrzewanie lokalu.
Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gaz, alarm.
Zaplecze sanitarne:wc, pomieszczenie socjalne.
Stan lokalu jest bardzo dobry, po kapitalnym remoncie, z racji prowadzonej działalności gastronomicznej posiada ślady użytkowania.
Z uwagi na rewelacyjny rozkład pomieszczeń idealnie nadaje się na działalność biurowo - usługową
i gastronomiczną. Parking znajduje się bezpośrednio przy lokalu.
Zachęcam do kontaktu! Z chęcią przedstawię nieruchomość!
- ul. Franklina Roosevelta, Legnica Tarninów
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 82 m²
