Janów Lubelski · 460 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 13 800 zł na prowizji pośrednika!

Sprzedam dom.
Sprzedam budynek mieszkalny położony w centralnej części Janowa Lubelskiego (róg ulicy Zamoyskiego z ulicą Sienkiewicza). Obiekt jest trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony.
Na parterze znajduje się wydzielone pomieszczenie przeznaczone pod działalność handlowo – usługową o powierzchni ok.6 m2. Do pomieszczenia została doprowadzona woda i prąd. Można dostać się do niego z klatki schodowej. Posiada także okno i drzwi wychodzące na ulicę Sienkiewicza.
Na pierwszym piętrze i poddaszu zlokalizowane są dwa mieszkania o łącznej powierzchni użytkowej 98 m2 (liczone bez skosów). Oba połączone są przestronną, widną klatką schodową.
Mieszkanie na pierwszym piętrze składa się z przedpokoju, kuchni, łazienki i 3 pokoi. Z okien dwóch pokoi roztacza się widok na park. Okno trzeciego wychodzi na ulicę Zamoyskiego.
Mieszkanie na poddaszu składa się z salonu połączonego z kuchnią, 2 pokoi i łazienki. Na piętrze znajduje się również oddzielne pomieszczenie gospodarcze.
Budynek jest ocieplony, dach pokryty blachodachówką. Posiada ogrzewanie gazowe. W 2020 roku zostały wymienione okna, a mieszkania odmalowano. Na podłogach znajdują się panele.
Budynek nadaje się do zamieszkania. Ze względu na doskonałą lokalizację może być zaadoptowany pod działalność handlowo – usługową. Stanowi też dobrą opcję pod wynajem mieszkań w ramach prowadzenia działalności gospodarczej.
Do budynku przynależą działki o wielkości: 0,0088 ha (własność) i 0,0490 ha (współudział).
Samochód można parkować na podwórku lub bezpłatnym parkingu przy budynku.
W bliskiej odległości (do 500m) znajdują się: szkoła, przedszkole, sklepy, banki, Urząd Miasta, dworzec autobusowy i kościół.
Stanowi dobry punkt wypadowy do Lasów Janowskich, a także do ZOOM-u NATURY (zalew z piaszczystą plażą, park linowy).
Delikatesy nie wchodzą w skład nieruchomości.
Cena 460.000 PLN.