Jelenia Góra Cieplice Śląskie-Zdrój
ul. Cieplicka
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom jednorodzinny wolnostojący, dwukondygnacyjny, o podstawie 135m2. Dom posadowiony na działce 0,0516 ha z prawem własności w znakomitej lokalizacji w Uzdrowisku Cieplice Śląskie-Zdrój.

Budynek o powierzchni całkowitej około 240 m2,w tym mieszkalnej około 140 m2. W znacznej części podpiwniczony (43m2), w bryle garaż (14,5m2), pomieszczenia gospodarcze (m .in. warsztat) , 2 balkony : 1 słoneczny na tyłach z widokiem na góry i 1 zadaszony taras na froncie. Dom wygodnie rozplanowany , z dużym salonem kominkowym ( 24m2) i jadalnią( 19m2), przestronną kuchnią (16m2) z dodatkową osobną spiżarnią. Łącznie na obu piętrach 6 pokoi o powierzchni od 10 do 24m2, na parterze toaleta (2,7m2) oraz na piętrze łazienka (7,4m2). Na piętrze 2 pomieszczenia gospodarcze – praktyczna suszarnia oraz magazyn z możliwością przekształcenia na dodatkową sypialnię / garderobę.

Zdrowy, solidny dom wzniesiony w latach ‘80 przez znakomitego Majstra, z dbałością o jakość wykonania i użytych materiałów: cegła pełna oraz komorowa, tynki cementowo-wapienne, stolarka drewno sosna/dąb, podłogi posadzka cementowa, deski sosnowe (do wycyklinowania), ceramika i gres.

Na froncie i w podstawie budynku ciosany piaskowiec, co nadaje budynkowi wyjątkowego charakteru. Stropy zbrojone-cementowe w wysokości od 222 do 255 cm , piwnica i garaż termoizolowane na sufitach.

Dach pokryty blachodachówką ( modernizacja i nowe pokrycie w 2013 r) , nowe rynny, prawie wszystkie okna PCV z potrójnymi szybami (2016 r) i nowe drzwi frontowe i balkonowe.

Dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym Vaillant (2016r) oraz kominkiem na drewno-aktualnie przyłączona żeliwna "koza".

Instalacja elektryczna z silnym przyłączem do budynku, sprawna. Dla kuchni warto jednak przeprowadzić modernizację.

Z zewnątrz budynek do ostatecznego wykończenia tynkiem/ izolacją termiczną z możliwością skorzystania z aktualnych dopłat o termoizolacji.

Na działce krzewy ozdobne, owocowe drzewa oraz ogród warzywno-ziołowy, do własnej aranżacji. Z salonu wyjście na znajdujący się z boku domu słoneczny przydomowy taras.

Znakomita lokalizacja! Obrzeża Uzdrowiska (do centrum Cieplic około 1km), w promieniu 300 metrów sklepy spożywcze, przystanki komunikacji miejskiej, stacja PKP linii JG-Szklarska Poręba, apteka , punkty usługowe i szkoła podstawowa . Pełna infrastruktura zapewniająca wygodę , zarazem miejsce zaciszne, bezpośrednio przy wyjściu w zielone aleje spacerowe w stronę gór, poza zabudowania, z piękną panoramą całych Karkonoszy. Spokojne sąsiedztwo, bezpieczna okolica.

Świetne miejsce do życia, serdecznie polecam .

Sprzedaję bezpośrednio, uprzejmie dziękuję więc pośrednikom.
Nota Prawna: Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela, może on podlegać weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

• ul. Cieplicka, Jelenia Góra Cieplice Śląskie-Zdrój
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 240 m², 6 pokoi, wybudowany w 1989 roku
• Działka 516 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2023
  EU: 103.45, EK: 165.3, EP: 181.98, Jednostkowa wielkość emisji: 0.03