Wiązowna

bliźniak na sprzedaż

Mam przyjemność zaprezentować kolejny etap, nowoczesnej inwestycji EKO-PARK BIS etap II która składa się 6 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Inwestycja położona jest w bliskiej okolicy Warszawy, w Stefanówce.

Inwestycja w budowie, planowany termin zakończenia IV 2025r.


Wszystkie domy o pow. 200 m2 powierzchni całkowitej, posadowione na dużych działkach o pow. 500 m2.

Domy zostały zaprojektowane w niebanalnej nowoczesnej architekturze, budowane w bardzo wysokim standardzie, z dbałością o najmniejsze detale, tak aby zadowolić najbardziej wymagających klientów.

Nieruchomość doskonale skomunikowana z Warszawą dzięki południowej obwodnicy - Węzeł Góraszka, z dojazdem od domu do Wału Miedzeszyńskiego w ciągu 10min i 15 min do Wilanowa. Domy położone w sąsiedztwie nowej zabudowy, z pięknym widokiem na las. Domy zostały posadowione bezpośrednio z dostępem do drogi gminnej.

Parter

Wiatrołap 4,90 m²

Hall + schody 9,65 m²

Wc 1,35 m²

Pokój dzienny + kuchnia + jadalnia 42,00 m²

Garaż dwustanowiskowy 32,75 m²

Spiżarnia 1,90 m2

Razem pow. parteru 93,55 m²

Piętro

Schody 4,70 m²

Hall 13 m²

Garderoba 3,75 m²

Pokój 15,95 m²

Łazienka 6,90 m²

Pom. Gospodarcze 5,20 m²

Łazienka 4,75 m²

Pokój 15,25 m²

Sypialnia 17,10 m²

Garderoba 6,5 m²

Gabinet 13,40 m²

(Taras 8,93 m²)

Razem pow. piętra 106,50 m²

Najwyższy standard budowy oraz wykończenia do stanu deweloperskiego:

Fundamenty

Płyta fundamentowa wg. indywidulanego projektu firmy LA FARGE.

Ściany konstrukcyjne i działowe, tynki

Gazobeton YTONG 24cm oraz 11,5cm w klasie PP600, strop monolityczny. Tynki wewnętrzne- gipsowe.

Elewacja

Ocieplenie 20cm styropianu grafitowego , wraz z elementami ozdobnymi, wykonanymi z deski kompozytowej 3D, tynk silikatowo-silikonowy.

Dach płaski

Stropodach monolityczny ocieplony systemowo, izolowany membraną PVC.

Okna

Aluminiowe na systemach Yawal, w salonie 2 okna w systemie HS.

Drzwi i brama garażowa

Drzwi wejściowe aluminiowe o wysokości 2,5m wraz z doświetlaczem i pochwytem, brama garażowa Wiśniowski, sterowana pilotem

Instalacje

Elektryczna wg. projektu wraz z osprzętem elektrycznym, z wyprowadzeniem pod panele fotowoltaiczne oraz wall box
Podłogowe centralne ogrzewanie w całym domu, zasilane wodno- powietrzną pompą ciepła, renomowanych producentów
Instalacja pod kominek w salonie
Rekuperacja wraz z odzyskiem ciepła
Instalacje pod klimatyzacje
Instalacja RTV i Internet
Rozbudowana instalacja alarmowa oraz domofonowa
Instalacja monitoringu zewnętrznego
Instalacja oraz puszki pod rolety zewnętrzne
Wyprowadzona instalacja pod oświetlenie oraz automatyczne podlewanie ogrodu
Podjazd, tarasy, ogród

Podjazd wykonany z kostki betonowej, tarasy wykonane z tarasowych płyt betonowych, ogród przygotowany pod aranżacje zieleni.

Ogrodzenie

Front działki ogrodzony nowoczesnym ogrodzeniem z płyt betonowych , wypełnione stalowymi przęsłami wraz z 4m bramą przesuwną.

Boki działki, ogrodzenie panelowe marki Wiśniowski,

Media

Dostępne wszystkie media - prąd, woda, kanalizacja, światłowód

Na etapie budowy, możliwość adaptacji wnętrza pod indywidulane wymagania klienta.

Zapraszam do oglądania, tej wyjątkowej inwestycji.

Sprzedaż bezpośrednio, dziękuje za współpracę wszelkim agencjom!

Kupujący nie płaci 2% PCC.
Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Wiązowna, powiat otwocki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 200 m², 5 pokoi
• Działka 500 m²
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj