Lublin Śródmieście
ul. Kajetana Hryniewieckiego
budynek wielorodzinny na sprzedaż Bez pośrednika

Dom wielorodzinny w Centrum (LSM) z lokalem użytkowym z ogromnym potencjałem inwestycyjnym
Przedmiotem sprzedaży jest dom wielorodzinny z lokalem użytkowym w zabudowie szeregowej (ostatni w linii zabudowy) o powierzchni 442 m2 (metraż nie uwzględnia powierzchni balkonów i tarasu) i powierzchni działki 490m2. Dom usytuowany w otoczeniu zieleni, posiada dwa ogródki, sąsiaduje ze skwerem rekreacyjnym. Teren dookoła domu jest wyłożony kostką brukową.  Jego lokalizacja daje ogromne możliwości inwestycyjne, leży w samym sercu głównych oddziałów uczelni lubelskich (500m do UP , 600m do UMCS, 900m do KUL). Osiedle Piastowskie na którym znajduje się nieruchomość słynie z pięknej zieleni, dużej ilości placów zabaw i alejek spacerowych. Jest świetnie skomunikowane z każdą częścią Lublina. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości 200 m.

W skład nieruchomości wchodzi:
Niski parter:

Lokal użytkowy (gastronomia)– obecnie dobrze prosperujący najemca
Dwie mikro kawalerki ze wspólną łazienką
Garaż jednostanowiskowy z kanałem i pomieszczeniem gospodarczym

Parter:

Mieszkanie 4 pokojowe z łazienką i osobną kuchnią
Dwa balkony i duży taras

1 piętro:

Mieszkanie 4 pokojowe z łazienką i osobną kuchnią
Balkon i loggia

2 piętro:

Mieszkanie 5 pokojowe , osobne wc , łazienka i osobna kuchnia
Dwa balkony

Każde mieszkanie z niezależnym wejściem (osobna klatka schodowa); niezależne wejście do lokalu usługowego z drugiej strony budynku


Ogródki z osobnymi wejściami:

Ogródek przynależy do lokalu użytkowego- częściowo wyłożony kostką – posiada dwa wejścia- dla klientów i od zaplecza lokalu
Ogródek z dużą altaną 

Dodatkowe atuty:

Marmurowe schody na klatce schodowej
Kamienne parapety
Nowy piec C.O.
Podgrzewane podłogi w łazienkach
Drewniane parkiety
2 podjazdy mieszczące 5 samochodów
Dwa kominki

Zachęcam do kontaktu, sprzedaż bezpośrednia bez prowizji- pośrednikom dziękujemy!
Preferowany kontakt po godzinie 16.00

• ul. Kajetana Hryniewieckiego, Lublin Śródmieście
• Na sprzedaż budynek wielorodzinny o powierzchni 442 m², wybudowany w 1983 roku
• Działka 490 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, garaż
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz