Romankowo

gospodarstwo na sprzedaż

Na sprzedaż urocze siedlisko położone w miejscowości Romankowo. Nieruchomość jest idealna dla osób szukających własnej przestrzeni z dala od dużych aglomeracji z możliwością rozwoju i prowadzenia różnorodnej działalności tj.: hodowla zwierząt czy agroturystyka.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest na uboczu niewielkiej wsi Romankowo w powiecie bartoszyckim w woj. warmińsko-mazurskim. Odległości do wybranych miejscowości: 5 km – Sępopol, 20 km – Bartoszyce, 44 km – Lidzbark Warmiński. Siedlisko położone jest wśród pól i lasów, które zaspokoją oczekiwania miłośników przyrody, zbierania grzybów i leśnych owoców. Prywatność i spokój nowego właściciela zagwarantuje znikoma liczba sąsiadów, do których jest ok. 200 metrów. Dojazd do posesji możliwy jest poprzez drogę asfaltową natomiast ostatni kilometr to droga gruntowa.

Zabudowania
Dom wolnostojący, jednokondygnacyjny, częściowo podpiwniczony z poddaszem użytkowym. Dom posiada powierzchnię użytkową wynoszącą ok. 121 m2, na którą składają się:

Parter: trzy pokoje, kuchnia, łazienka, kotłownia, pom. gospodarcze

Piętro: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z wc

Za ogrzewanie i podgrzanie wody odpowiada klasyczny kocioł grzewczy rozprowadzający ciepło poprzez grzejniki. Zimowe wieczory ociepli również kominek w salonie. Nieruchomość podłączona jest do wodociągu gminnego, a ścieki odprowadzane są do przydomowego szamba. Na podwórku usytuowana jest studnia. Dom może zostać sprzedany wraz z całym wyposażeniem.

Dom połączony jest z oborą, która posiada powierzchnię ok. 80 m2. Budynek przeszedł remont elewacji oraz dachu. Wymieniono w nim również okna. Sprawdzi się on idealnie do hodowli zwierząt.

Na posesji usytuowany jest garaż dwustanowiskowy o powierzchni zabudowy wynoszącej 46 m2. Do garażu przyległa jest drewutnia.

Działka
W skład nieruchomości wchodzi działka o numerze 464/1 obręb 24 – Romankowo o łącznej powierzchni 0,4960 ha. Grunt posiada bonifikację Br-RVI oraz RV. Działka jest zagospodarowana, a po włożeniu w nią pracy będzie przyjemnym miejscem do spędzania wolnego czasu. Około połowa działki jest uprawiana przez pobliskiego rolnika.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu na prezentowaną nieruchomość.

Oferta biura nieruchomości – Mikołajczyk Nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację.

• Romankowo, gmina Sępopol, powiat bartoszycki
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 121 m², 5 pokoi, wybudowany w 1930 roku
• Działka 4960 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Piwnica, garaż na 2 samochody, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd, gaz nieprzyłączony
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.