Lipków
ul. Hetmańska
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Chcesz zamieszkać niedaleko od Warszawy w bezpośredniej bliskości Puszczy Kampinoskiej? To jest oferta dla Ciebie!

Oferujemy do sprzedaży ziemię budowlana położoną w podwarszawskiej miejscowości Lipków przy ulicy HETMAŃSKIEJ , w cichej, spokojnej, zielonej okolicy. Ziemia jest w kształcie prostokątu - powierzchnia całkowita 1200 m2, ziemia jest ogrodzona, mieści się w bardzo kameralnym miejscu, na osiedlu domków jednorodzinnych .
Nieruchomość wchodzi w skład wewnętrznego mini osiedla składającego się kilku działek, na których stoją jednolite architektoniczne budynki rezydencjonalne.
Ziemia jest położona przy drodze utwardzonej, do działki sa już doprowadzone media takie jak : prąd, woda, kanalizacja miejska. W drodze jest doprowadzony także gaz

Teren osiedla z wydzielonymi drogami wewnętrznymi, jest oświetlony i ogrodzony. W przyszłości przy zagospodarowaniu większości działek, osiedle będzie monitorowane.
KW czysta, bez obciążeń. Rozpoczęcie budowy możliwe jest od razu po zakupie!. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice działka znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako MN3.
 Maksymalna wysokość zabudowy 11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20°-60°, dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne). Powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%.
W okolicy nowoczesne domy jednorodzinne. Gmina Stare Babice jest bardzo dobrze skomunikowana z Warszawą, najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości około 700 metrów od działki (linie autobusowe 714, L7, L18). Dojazd samochodem do stacji metra Młociny zajmuje tylko 20 minut.


Nieruchomość znajduje się w strefie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w Obszarze Warszawskiego Chronionego Krajobrazu, w granicach otuliny Kampinoskiego Parku Narodowego na obszarze terenów zdrenowanych.

Lipków Jest główną miejscowością przy trasie łączącej Stare Babice z Izabelinem. miejscowość połączona jest ze Starymi Babicami autobusem podmiejskim linii 714 obsługiwanej przez ZTM. Przez miejscowość przebiegają także trasy autobusów komunikacji lokalnej L-6 i L-7 L-18
Lipków ma idealne położenie – to miejsce przy samej granicy Warszawy z idealnym dojazdem do metra i innej komunikacji, a także na skraju Malowniczego Lasu Kampinoskiego - W 2000 roku „Rezerwat Biosfery Puszcza Kampinoska” został wpisany na światową listę rezerwatów biosfery UNESCO.
Obszar rezerwatu biosfery wyznacza granica otuliny Kampinoskiego Parku Narodowego. Od północy i północnego wschodu stanowi ją prawy brzeg Wisły, od wschodu granica przebiega przedmieściami Warszawy, od południa biegnie rolniczymi obszarami Równiny Łowicko-Błońskiej, natomiast od zachodu granicę stanowi lewy brzeg Bzury.

, nie opodal znajduję się : Ścieżka edukacyjna \"Do Lipkowskiej Wody;
Rezerwat Przyrody Łosiowe Błota -
Na terenie Gminy Stare Babice znajduje się rezerwat przyrody Łosiowe Błota.
Rezerwat, znajdujący się w Lesie Bemowskim, w obrębie otuliny Kampinoskiego Parku Narodowego. Zajmuje powierzchnię 30,67 ha. Utworzony decyzją Ministra Leśnictwa i Przemysłu Drzewnego 11 sierpnia 1980 r., w celu zachowania, charakterystycznych niegdyś dla Kotliny Warszawskiej, zbiorowisk roślinności torfowisk niskich. W 2010 roku skorygowano jego powierzchnię do 31,6389 ha.
Rezerwat składa się z dwóch części – mniejszej i większej, obejmując najładniejsze torfowiska w obrębie lasu. Obie części rezerwatu, oddalone od siebie o 500 metrów, rozdziela wojskowa stacja radarowa. Wokół rezerwatu utworzono otulinę o powierzchni 142,16 ha.
Na terenie rezerwatu znajduje się ostoja łosia, który często tu przybywa z Kampinoskiego Parku Narodowego. Spotkać tu też można: dziki, sarny, lisy, wiele gatunków drobnych ssaków charakterystycznych dla niedużych kompleksów leśnych oraz ptaki wodno-błotne1.
Lipków ma piękną historię : Pierwsze wzmianki źródłowe o Lipkowie pojawiają się ok XV w. W końcu XVIII w. wieś należała do Zamoyskich, w 1790r. przeszła w ręce Paschalisa Jakubowicza, który wybudował we wsi skromny dwór. W XIX w właściciele majątku zmieniali się wielokrotnie, jednym z nich był Kazimierz Szetkiewicz, teść Henryka Sienkiewicza. Pisarz wielokrotnie odwiedzał ten majątek oraz umieścił w jego okolicy epizod pojedynku Pana Wołodyjowskiego z Bohunem. Ostatnimi przedwojennymi właścicielami byli Suwaldowie. Po wojnie majątek przejął PGR, a w 1948 r dwór spłonął. W 1957r odbudowano go, dzięki staraniom księdza Wacława Kurowskiego. Dwór przeznaczono na plebanię i izbę muzeum historii Lipkowa. Obecnie zbiory nie są udostępniane zwiedzających

sprzedam Bezpośrednio - nie współpracuje z agencjami nieruchomości którym płaci się prowizje

• ul. Hetmańska, Lipków, gmina Stare Babice, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1200 m².
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela