Pabianice
ul. Warszawska
hala/magazyn na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję do sprzedaży nieruchomość przemysłową zlokalizowaną w Pabianicach przy ulicy Warszawskiej 76/78, nieopodal skrzyżowania z ul. Sikorskiego. Jest to główna ulica Pabianic (przedłużenie Zamkowej) będąca drogą krajową DK71 komunikującą Rzgów i Łask. Niedawno zakończył się remont nawierzchni na tym obcinku.

Obiekt składa się z 2 działek (nr ewid.: 334/1, 339/1) o łącznej powierzchni 3654 m2, na których znajdują się zabudowania z lat 60. Teren jest utwardzony i ogrodzony, doprowadzone i funkcjonujące media: prąd, woda, kanalizacja, gaz w ulicy.

Co bardzo istotne, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym w obowiązującym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako 6 PU. 'zabudowa produkcyjna, składów i magazynów oraz zabudowa usługowa'. Według opisu z aktu notarialnego, na posesji znajdują się: hala magazynowo-produkcyjna, budynek biurowo-magazynowy, budynek socjalny z kotłownią, wiata stalowa z przybudówką.

Budynek główny ma powierzchnię ok. 1100m2, ściany zbudowane są z cegły, siatka słupów 4,5x6,5m, wysokość hali w przedziale 3,8-6,5m, dach wymaga remontu.

Na froncie działki znajduje się dodatkowa zabudowa handlowo-administracyjna o powierzchni ok. 80m2 oraz pomocnicza w bocznej części w formie boxów/komórek.

Część powierzchni jest obecnie wynajęta zapewniając comiesięczny przychód.

Ze względu na lokalizację, zapisy MPZP oraz charakter zabudowy, obiekt legitymuje się ogromnym potencjałem inwestycyjnym.

Ostatnie zdjęcie przedstawia podobny postindustrialny budynek po przeprowadzeniu rewitalizacji.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, proszę jedynie o poważne i konkretne oferty.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

• ul. Warszawska, Pabianice, powiat pabianicki
• Na sprzedaż hala/magazyn o powierzchni 1180 m²