Ojrzanów
ul. Tarczyńska
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam urokliwą działkę budowlaną o powierzchni 1152m2.

Działka posiada plan miejscowy, który zezwala na zabudowę jednorodzinną całoroczną oraz rekreacyjną.


W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna.
Okolica cicha i spokojna.

Ojrzanów słynie z pięknych lasów, terenów rekreacyjnych, idealne dla grzybiarzy i miłośników koni.

Sprzedający nie płaci podatku PCC. Sprzedaż jako działalność gospodarcza, faktura VAT 23%.

Media: Prąd - przyłącze stałe zrealizowane.
Woda i szambo we własnym zakresie.


Lokalizacja s://goo.gl/maps/ZFizSdVmsSa2Z6qA9

Możliwość dokupienia dodatkowych działek przylegających.
Ogłoszenie bezpośrednie. Pośrednikom dziękuję.




W terenie oznaczonym symbolem ZRM3 plan dopuszcza:
• realizowanie projektowanej zabudowy rekreacyjnej, projektowanej zabudowy jednorodzinnej wolno
stojącej,
• sytuowanie budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy nie większej niż 50m2;
• adaptację, modernizację oraz rozbiórkę lub rozbudowę istniejących obiektów mieszkalnych
i rekreacyjnych nie wpływającą na zmianę funkcji terenu,
• lokalizację budynków mieszkalnych w granicy działki w przypadku, gdy szerokość działki od strony drogi jest mniejsza niż 15m;
Plan ustała
• zachowanie minimum 79% powierzchni biologicznie czynnej na działce
• wysokość projektowanych budynków rekreacyjnych i mieszkalnych może wynosić max 2 kondygnacje (w
tym poddasze użytkowe),
• maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków rekreacyjnych i mieszkalnych wynosi 0.8 m
n.p.t.,
• maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków gospodarczych wynosi 0,30m n.p.t.
• dachy o nachyleniu połaci dachowych od 30° do 45°.
Dla dróg wewnętrznych w zabudowie rekreacyjnej o szerokości w liniach rozgraniczających 8 10m minimalna linia zabudowy wynosi 6m od linii rozgraniczającej drogę.
Ogrodzenie należy lokalizować w linii rozgraniczającej drogę.
Skrzynki elektryczne należy lokalizować w linii ogrodzenia.
Plan wprowadza zakaz wznoszenia ogrodzeń betonowych z elementów prefabrykowanych.

• ul. Tarczyńska, Ojrzanów, gmina Żabia Wola, powiat grodziski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1152 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Numer ewidencyjny działki: 197/10
• Długość: 58 m, szerokość: 20 m
• Dojazd: polny, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu