Oferujemy Państwu lokal użytkowy z dużym potencjałem o powierzchni 110,40 m2 z możliwością prowadzenia różnych działalności:
np. fryzjerskich, kosmetycznych, sal zabaw dla dzieci, biura: księgowe, projektanckie, architektoniczne, studia fotograficzne itp.
Jednym z większych atutów tego lokalu jest LOKALIZACJA :
Centrum miasta, skrzyżowanie dwóch ulic niedaleko Katedry w budynku typu Kamienica z dużą, oszkloną witryną, niezbędną w celu reklamy, duża trafika ludności, wokół dużo zieleni.
OPIS LOKALU :
Atrakcyjny jednopoziomowy lokal użytkowy.
Lokal idealnie nadający się pod działalność usługową, handlową, biurową itp. obecnie funkcjonuje salon fryzjerki.
Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń:
- sali głównej o pow. 67,20 m2
- gabinetu kosmetycznego o pow. 12 m2
- korytarz/poczekalnia o pow. 22,20 m2
- kuchni o pow. 5,40 m2
- łazienki 2,10 m2
- osobne wc 1,5 m2
MOŻLIWOŚĆ NA WYNAJEM :
OKRES NAJMU : do uzgodnienia (najchętniej wieloletni)
CZYNSZ NAJMU:
czynsz najmu dla właściciela 3.500 zł netto + 23% vat płatny co m-c + CZYNSZ do wspólnoty : ok 1000 zł (w tym zaliczki na
c-o, wodę, ochronę, fundusz remontowy, części wspólne, wywóz nieczystości itd).
STAN PRAWNY : własność wraz z udziałem ułamkowym w gruncie.
STANDARD LOKALU :dobry.
WYDANIE NIERUCHOMOŚCI : w dniu sprzedaży po zapłacie całej ceny.
PROWIZJA AGENCJI: 2% NETTO od wartości nieruchomości
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
- Kołobrzeg, powiat kołobrzeski
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 110 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
