Łomianki Łomianki-Dąbrowa
ul. Piaskowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

REZERWACJA
Sprzedamy wyjątkowy dom z charakterem, położony ok. 15 km od warszawskiej Starówki, na spokojnej i bardzo bezpiecznej ulicy.
Po r. 2000 wymieniono i ocieplono dach (blachodachówka), wszystkie grzejniki w części mieszkalnej, niektóre okna, wymurowano kuchnię w stylu włoskim, odnowiono 2 łazienki w stylu angielskim i toaletę gościnną, dostawiono oranżerię, ocieplono i odnowiono (z veluxem) pracownię z własną toaletą, wejście i okazałe schody zewnętrzne całe wyłożono kostką. (Zdjęcia wnętrz z podkreśleniem południowego klimatu pojawiły się wówczas w modnych czasopismach, zdjęcia załączone*).
Dom jest bardzo przestronny, rozłożony na 4 poziomach poziomach, z urokliwą oranżerią, świetlistym poddaszem, wykończonym i wciąż pachnącym drewnem.
Ma również 3 balkony (2 od ulicy i 1 od ogrodu) oraz bardzo duży taras.
Do tego jest wielkie zaplecze gospodarcze - pralnia, pracownia, magazyny, garaż na 2 auta, w sumie ok. 150 m2.
Czyli jest to dom nadający się do wielorakiego użytkowania.
Po pierwsze: jako dom mieszkalny wielopokoleniowy,
Po drugie: jako dom z możliwością przeróbki na 3 niezależne mieszkania,
Po trzecie: jako duży dom mieszkalny wraz z powierzchnią ok. 150 mkw na działalność: medyczną i weterynaryjną, , biuro (rachunkowe i inne), kosmetyczka/fryzjer, siedzibę niedużej firmy, mały i cichy zakład produkcyjny, gastronomię/catering, itd.
Po czwarte: całość po modernizacji można przeznaczyć na działalność (hotelik, dom opieki, firma, itd.).
Do domu wchodzi się z parteru lub z piętra, efektownymi, półokrągłymi schodami (można je ew. zmniejszyć i stworzyć 2-3 stanowiska do parkowania).
Działkę porastają kwiaty i krzewy ozdobne (od wejścia/parteru) oraz sosny wokół tarasu. Podlewamy wodą z własnego ujęcia, ale jest też licznik na wodę ogrodową. Pracy mało, a efekt jest.
Fachowcy podkreślają, iż nikt by dziś nie dostał pozwolenia na wybudowanie domu o tej kubaturze na takiej działce.
Grzejemy piecem gazowym, kominkiem, jest też piec na paliwo stałe.
Cena już jest maksymalnie obniżona, ale przy szybkiej płatności, do lekkiej negocjacji.
Zapraszamy do kontaktu!
*(zdjęcia: Weranda 2/14)

• ul. Piaskowa, Łomianki Łomianki-Dąbrowa, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 400 m², 9 pokoi, wybudowany w 1990 roku
• Działka 600 m², wymiary działki: prostokąt na 2 poziomach
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do odświeżenia, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna drewniane
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu