Bielsko-Biała

działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Gotowa do realizacji inwestycji - budowy hali, działka  o powierzchni 16270 m2, zlokalizowana w Bielsku-Białej, na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem U,P 15 z przeznaczeniem pod zabudowę usługową, rzemieślniczą i produkcyjną, dla której została wydana decyzja zatwierdzająca projekt budowlany hali produkcyjno-magazynowej o powierzchni zabudowy 1625,55 m2 i udzielone zostało pozwolenie na budowę.

Nieruchomość bezpośrednim wjazdem skomunikowana jest z drogą publiczną i położona jest w odległości ok. 2,5 km od węzła \"ROSTA\" obwodnicy wschodniej S1 Bielska-Białej, która włączona jest w sieć dróg krajowych i autostrad.

Nieruchomość zostanie zasilona z własnego transformatora z sieci elektroenergetycznej średniego napięcia 15 kV PKP Energetyka, co pozwoli na znaczne obniżenie kosztów zużycia energii elektrycznej.
W razie uzasadnionej konieczności zapewnienia zasilania z dwóch niezależnych źródeł istnieje możliwość doprowadzenia zasilania z drugiego, niezależnego obwodu elektroenergetycznego sieci TAURON, na które zostały wydane warunki przyłączenia na zasilanie mocą 150 kW.
Na terenie nieruchomości przebiega linia niskiego napięcia , do której jest możliwość bezpośredniego przyłączenia o mocy do 14 kW.

Wydane zostały warunki techniczne na wykonanie podłączenia do sieci wodociągowej AQUA S.A.  w ilości 10 l/s poprzez podłączenie do istniejącego rurociągu o średnicy 100 mm. Na terenie działki znajduje się własne ujęcie wody - studnia.
W obrębie nieruchomości znajduje się sieć kanalizacji sanitarnej, na podłączenie do której zostały wydane warunki zapewniające przyjęcie ścieków sanitarnych jak i ścieków przemysłowych w ilościach 0,6 l/s.

HALA
- pozwolenie na budowę hali produkcyjno-magazynowej z częścią socjalno-biurową. Projektowany budynek posiada  II kondygnacje nadziemne bez podpiwniczenia. Budynek został zaprojektowany w konstrukcji stalowej.
Dane techniczne budynku :
*  szerokość elewacji  30,5 m
*  długość elewacji  54,5 m
*  wysokość obiektu do kalenicy  9,04 m
*  dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci  10*
*  powierzchnia netto obiektu  1754 m2
*  powierzchnia całkowita obiektu  1958 m2
*  kubatura łączna obiektu  12503 m3.
Nieruchomość ogrodzona starym ogrodzeniem. Wykonano drogę wewnętrzną utwardzoną o długości ok. 150 m i szerokości 5 m. Przeprowadzono prace niwelacyjne terenu, dzięki którym uzyskano plac o wymiarach 70x80 m. który częściowo utwardzono i odwodniono. Na terenie nieruchomości utwardzono również miejsce parkingowe na 10 stanowisk.

• Bielsko-Biała
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 16270 m² (1.63 ha).
• Wymiary działki: 70x80 m
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu