
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 7 100 zł na prowizji pośrednika!
7 100 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 235 000 zł
Działka budowlana, Tenczynek k. Krzeszowice, 1459 m2
Lokalizacja: Tenczynek k. Krzeszowic, gmina Krzeszowice, powiat krakowski
Ulica: Zwierzyniecka 36, Tenczynek
Nr działki: 948/1 i 948/2
Typ: budowlana, MN1.1 ze zjazdem z drogi publicznej KDZ
Powierzchnia: 1459 m2 (0,1459 ha tj. 14,6 arów)
Wymiary: około szer. 25,6 m, dł 65 m, kształt zbliżony do prostokąta
Odległości:
- piechotą; 15 minut do dworca PKP Krzeszowice, 22 minuty do rynku w Krzeszowicach,
- PKP Krzeszowice-Kraków Gł. (czas podróży od 16-24 minuty zależnie od rodzaju pociągu IC, Ex, TLK),
- 21 km do Ronda Ofiar Katynia w Krakowie,
- 7 km (~8 minut) autem do węzła A4 w Rudnie
Działka ma 14,6 ara powierzchni, co daje możliwość wybudowania wymarzonego domu oraz miejsca na garaż/pomieszczenie gospodarcze i zagospodarowanie ogrodu. Ewentualnie możliwa jest budowa np. bliźniaka.
Dojazd do działki zjazdem z ul. Zwierzynieckiej na drogę utwardzoną pasem o szer. 4 m, do której właściciele działek 948/1 i 948/2 mają ustanowioną służebność przejazdu wpisaną do księgi wieczystej.
Media są atutem działki, na której (a nie u sąsiada, za drogą, itp.) znajdują się:
- przyłącze wodociągowe PWiK Krzeszowice, wodomierz w studzience z możliwością czerpania wody,
- przyłącze kanalizacyjne, możliwość od razu podłączenia np. przenośnej toalety, docelowo domu,
- rury gazowe na działce, możliwość przyłącza jest do powstającego budynku,
- w rogu działki od strony ul. Zwierzynieckiej: słup z siecią elektryczną, szybko można kablem podpiąć ‘rbetkę’, docelowo skrzynka w ogrodzeniu; obok słupa studzienka ze światłowodem.
Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - tereny MN1.1 zabudowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym, bliźniaczym, szeregowym.
Posiadam aktualne:
- wypis z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego UM w Krzeszowicach,
- zaświadczenie UM w Krzeszowicach, że działki nie podlegają uchwale RM w Krzeszowicach w sprawie wyznaczenia na nich obszaru rewitalizacji,
- wypis i wyrys z rejestru gruntów Starostwo Powiatowe w Krakowie,
- zaświadczenie ze Starostwa Powiatowego w Krakowie, że działki nie są objęte planem urządzania lasu, ustawą o lasach,
- księga wieczysta bez obciążeń w dziale III i IV,
- ustalone geodezyjnie granice.
W przypadku zainteresowania zachęcam do kontaktu
- ul. Zwierzyniecka, Tenczynek, gmina Krzeszowice, powiat krakowski
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1459 m².
- Szerokość: 25 m
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz