Wola Radziszowska

działka rolno-budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Witam

Numer działki to: 1269 w Woli Radziszowskiej o wielkości 37 arów

1. Posiadam 50% udziałów w tej nieruchomości, drugie 50% druga część rodziny
2. Brak drogi dojazdowej. Droga istnieje ponad 30lat, ale nie ma jej ma mapie – wg naszego prawnika można wyznaczyć służebność przez zasiedzenie - sprawa jest już na początkowym etapie w sądzie i do 2/3 lat droga powinna być.
3. Byliśmy w gminie, gdzie poinformowano nas, iż będzie dało się przekształcić w budowlane większość tego terenu. Jedynie tereny najbliższe rzeki są nie do przekształcenia. Plan zagospodarowania przestrzennego będzie zmieniony za około rok w gminie. Po tym czasie ta część działki powinna być w pełni budowlana.
4. Mamy z drugą właścicielką umówiony słowny, wstępny podział działki. W opisie dodany podział
Wyjaśnienie podziału:
- czerwona linia, to ustalony podział działki miedzy mną a drugim wł. (zaznaczam: podział słowny póki co, bo żaden geodeta nie chce się zgodzić na zrobienie podziału działki bez drogi dojazdowej)
- po lewej stronie od kreski czerwonej to moja działka (ta gdzie umieściłem napisy „bud” oraz „rolne”) natomiast po prawej stronie od czerwonej krechy, czyli ta wydłużona prostokątna cześć to fragment, który chce druga osoba
- „bud” oznacza tereny budowlane, „rolne” to rolne. Budowlanego jest tam około 15 arow, z rolnym trzeba podziałać w gminie

Realna cena za działkę budowlana w tych terenach to 13 tys. za ar. W przypadku naszej propozycji około 20 arow trzeba czekać na przekształcenie, do tego należy drogę dorobić, wobec czego możemy ja zaoferować za trochę ponad polowe wartości, czyli 8,2 tys. za ar.
37 arow X 8,2PLN = 303tys PLN.

• Wola Radziszowska, gmina Skawina, powiat krakowski
• Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 3700 m².
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu