Legionowo
ul. Choinowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

UNIKALNY DOM NA SPRZEDAŻ W LEGIONOWIE K. WARSZAWY.
BEZPOSREDNIO

POWIERZCHNIA DOMU - 301 m2, POWIERZCHNIA DZIAŁKI – 983 m2.
Dom wolnostojący, wybudowany w 2002 roku, z dużym garażem na 3 samochody w bryle budynku, położony na pięknej, w pełni zagospodarowanej działce.

GŁÓWNE ATUTY:
1. Spokojna , WYJĄTKOWO CICHA okolica - blisko las, Zalew Zegrzyński, duża działka, krzewy i drzewa owocowe, altana, duży zadaszony taras, winnica.
2. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - bliskość komunikacji miejskiej - autobus 731 (linia Warszawska), stacja PKP Legionowo Piaski (SKM). W pobliżu sklepy, supermarket Netto, przychodnia, apteka, przedszkole,szkoła, bary i punkty usługowe.
3. OPCJA DOMU DWURODZINNEGO z oddzielnym wejściem, kuchnią, łazienką i wjazdem na działkę.
4. Funkcjonalny dom z dużą ilością pomieszczeń : kuchnia, jadalnia, salon, gabinet, 4 sypialnie, duża garderoba, 2 łazienki, spiżarka, wiatrołap.
5. SOLIDNA KONSTRUKCJA i WYSOKIEJ KLASY WYPOSAŻENIE. W cenę wliczone: meble w zabudowie i wolnostojące, sprzęt RTV i AGD renomowanych firm. Zabudowa szaf wnękowych w sypialniach. Instalacja CO firmy Purmo.
6. NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA i INTERNET ZE ŚWIATŁOWODU. Dom bardzo dobrze ocieplony. Woda miejska, ekologiczna oczyszczalnia ścieków, CO olejowe, instalacja alarmowa z monitoringiem. Miedziana instalacja wodna.
7. OPCJA PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ - wykorzystanie garażu jako warsztatu samochodowego z oświetlonym kanałem, siłą i oddzielnym węzłem sanitarnym. Dodatkowe 2 miejsca parkingowe.
8. TRZY BALKONY, z tego dwa w sypialniach, pełnowartościowe piętro z dużymi sypialniami bez okien typu Velux. Duży strych do adaptacji.

Linki do filmów :

https://youtu.be/it6AOkTZCbg

https://www.youtube.com/watch?v=pYcd7wK2YIY

Metraże :
• wiatrołap 2,3 m.kw
• kuchnia otwarta z oknem 11,6 m.kw
• jadalnia 14,2 m.kw
• salon 27,1 m.kw
• hall dolny 13,5 m.kw
• gabinet 16,4 m.kw
• łazienka dolna 8,5 m.kw
• hall górny 16,4 m.kw
• sypialnia 1 : 19,1 m.kw
• sypialnia 2 : 27,1 m.kw
• sypialnia 3 : 18,1 m.kw
• sypialnia 4 : 18,5 m.kw
• łazienka górna : 9,0 m.kw
• garderoba 7,0 m.kw
• poddasze 54 m.kw

W skład nieruchomości wchodzą też:
• 3 balkony : 7 m2 , 6,9 m2 oraz 3,5 m2
• garaż 48 m2 + kotłownia z łazienką 5,8 m2
• zadaszony taras 12 m2

Kontakt bezpośredni : tel.

• ul. Choinowa, Legionowo, powiat legionowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 301 m², 7 pokoi, wybudowany w 2002 roku
• Działka 983 m², długość działki: 31 m, szerokość działki: 32 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, bez piwnicy, garaż na 3 samochody, ogrzewanie olejowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu