Jakubowice Konińskie-Kolonia

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferujemy Państwu na sprzedaż dom wolnostojący wybudowany w wysokim standardzie deweloperskim w odległości 8km od centrum Lublina. (Ten dom możemy wykończyć "pod klucz")
Dom położony w pięknej, spokojnej okolicy w Jakubowicach Konińskich – Kolonia, w granicy rezerwatu Dolina Ciemięgi. 
Powierzchnia całkowita domu 122 mkw. Usytuowany na działce o powierzchni 453 mkw.
(dom nr 1 na wizualizacji w galerii zdjęć)
Parter:
·         Pokój dzienny z jadalnią                            24,21 mkw.
·         Kuchnia                                                   5,80   mkw.
·         Hol                                                          7,08   mkw.
·         Łazienka                                                  2,15   mkw.
·         Pokój                                                       9,03   mkw.
·         Przedsionek                                              4,58   mkw.
·         Kotłownia/pralnia                                      4,58   mkw.
Poddasze użytkowe:
·         Sypialnia 1                                               15,81 mkw.
·         Sypialnia 2                                               13,69 mkw.
·         Sypialnia 3                                               11,72 mkw.
·         Hol                                                          3,39   mkw.
·         Łazienka                                                  7,03   mkw.
 
Technologia budowy.
Dom charakteryzuje się zwartą bryłą, która sprzyja energooszczędności i minimalizuje ryzyko powstawania mostków cieplnych odpowiedzialnych za utratę ciepła.
Budynek ocieplony styropianem 20cm, posadzki na gruncie ocieplone styropianem 20 cm, dach ocieplony 25 cm wełny.
Poszycie dachowe to nowoczesna dachówka firmy Creaton z linii KAPSTADT z trwałym stalowym orynnowaniem.
Strop Teriva.
Podstawowym systemem ogrzewania jest pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym marki Viessmann Vitocal 222. Podział ogrzewania na kondygnacje. Dodatkowo możliwość ogrzewania kominkiem ponieważ dom posiada komin spalinowy.
W otworach okiennych zamontowano okna marki DRUTEX z linii IGLO ENERGY CLASSIC z profilem 7 komorowym wyposażone w energooszczędne pakiety 3-szybowe.
Wysokiej jakości drewniane nowoczesne drzwi wejściowe marki WĘGRZYN z linii INOX
Tynki wewnętrzne maszynowe: gipsowe, twarde
Tynki zewnętrzne silikonowe odporne na grzyby i pleśnie, trwały kolor elewacji.
Przy budynku kostka brukowa z opaską i tarasem oraz z miejscami parkingowymi wraz z komunikacją do bramy wjazdowej.
Nieruchomość ogrodzona. Budynek ogrzewany.
Media: wodociąg, prąd, oczyszczalnia przydomowa SOTLARENTZ GRAF (bardzo niski koszt eksploatacji w porównaniu do szamba !)
Dom znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, dojazd do centrum trwa około 10 minut.
W pobliżu: sklep, pizzeria, plac zabaw, restauracja Dwór Anna, kościół, szkoła/przedszkole, przystanek MPK, ścieżki rowerowe.
Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Sprzedaż bezpośrednia.

• Jakubowice Konińskie-Kolonia, gmina Niemce, powiat lubelski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 122 m², 5 pokoi, wybudowany w 2022 roku
• Działka 453 m²
• Taras, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd