Sitno

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam działkę na Kaszubach, blisko Trójmiasta (30 minut samochodem), w atrakcyjnej lokalizacji, we wsi Sitno, nad jeziorem Głębokim, 5 km od Żukowa. Powierzchnia 1166m2, nr 43/44, ustalone warunki zabudowy pod dom jednorodzinny. Położenie działki gwarantuje kontakt z naturą. Działka znajduje się w atrakcyjnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów, w pobliżu jeszcze dwa inne jeziora: Sitno oraz Karlikowskie. W najbliższym otoczeniu - domy jednorodzinne i letniskowe. Teren działki jest nasłoneczniony, nieco nachylony w kierunku jeziora, kształt działki regularny, prostokątny, nie stwarza utrudnień w zabudowie. Odległość do jeziora Głębokiego - ca 60 m. Nad jeziorem pomost z prawem użytkowania. Działka znajduje się na terenie Kartuskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Atrakcyjne położenie działki (blisko do Trójmiasta a także wgłąb Kaszub) sprawia, że będzie ona świetnym miejscem dla rekreacji weekendowej a także lokalizacją domu całorocznego.

Cena do negocjacji.


Powierzchnia działki:
0.11.66 ha (1166 m2)

Współrzędne GPS:
szerokość geograficzna: 54.341960385
długość geograficzna: 18.3061991

Warunki zabudowy:

Rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Forma zabudowy:

- 1 kondygnacja nadziemna + poddasze użytkowe

- dopuszcza się podpiwniczenie budynku

Linia zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy minimum 100 m od brzegu jeziora

Gabaryty i wysokość projektowanej zabudowy:

- szerokość elewacji frontowej: 10m (z tolerancją 20%)

- wysokość od poziomu terenu do głównej kalenicy: max. 9 m

- wysokość od poziomu terenu do okapu: około 3-4,5 m

- wysokość posadowienia parteru około 0,5 m

Geometria dachu:

- dach dwuspadowy ze spadkiem ok. 40 stopni, dopuszcza się okna połaciowe i wykusze

- kalenica dachu prostopadła do frontu działki

- pokrycie dachu blachodachówką lub dachówką ceramiczną


Opis terenu:
- działka w otoczeniu jezior i lasów na terenie Kartuskiego Obszaru Chronionego

- słoneczna, na wzniesieniu, nieco nachylona w kierunku jeziora co powoduje, że widok z działki jest atrakcyjny
- kształt działki prostokątny, regularny - nie stwarza utrudnień w zabudowie
- działka ogrodzona z trzech stron siatką powlekaną na betonowych cokołach
- teren działki porośnięty trawami i samosiejkami, suchy

- w najbliższym otoczeniu- domy jednorodzinne i letniskowe

Uzbrojenie:uzbrojenie częściowe
- woda i energia na granicy działki

Lokalizacja:

5 km od Żukowa
6 km od Kartuz
40 minut od Gdyni (samochodem)
30 minut od Gdańska
40 minut od Sopotu

Dojazd:

Wieś Sitno znajduje się przy trasie Żukowo -Kartuzy. Dojazd drogą asfaltową, następnie drogą ułożoną z płyt Yomba oraz utwardzoną drogą gruntową.

Dojazd do wsi jest możliwy od strony Borkowa (ul.Karlikowska) oraz Borowa (ulica Jeziorna) drogą oznaczoną drogowskazem "Sitno2".
Można także dojechać Pomorską Koleją Metropolitarną do przystanku Żukowo lub Borkowo i stamtąd rowerem do wsi Sitno.

W najbliższym czasie zostanie wybudowana Trasa Kaszubska, która jeszcze bardziej usprawni dojazd w tę część Kaszub z okolic Gdyni.

• Sitno, gmina Kartuzy, powiat kartuski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1166 m².
• Wymiary działki: 58,5 x 20 m
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu