DZIAŁKA KOMERCYJNA NA SPRZEDAŻ
przy drodze krajowej A - 10 (Warszawa - Szczecin) w miejscowości Nieradź (koło Wałcza).

Są to dwa obszary komercyjne o powierzchni: 3,13 ha i 1,58 ha.
Obie działki - własność.

Działka nr 312/2 zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze nr 10 i posiada dwa jednokierunkowe zjazdy (wjazd i wyjazd). Teren jest częściowo utwardzony z przeznaczeniem na parking dla samochodów osobowych i ciężarowych. Według projektowanego planu docelowego przebiegu drogi ekspresowej S-10, wynika, że na wysokości miejscowości Nieradź droga ta posiadać będzie nowy przebieg, działka skomunikowana będzie z drogą ekspresową. Tereny te przeznaczone są na Miejsce Obsługi Podróżnych typu I. Uzbrojenie: prąd, wodociąg-hydrofornia. W wypisie z rejestru gruntów teren opisany jako teren rekreacyjno - wypoczynkowy, pastwiska trwałe, grunty orne. Jest studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. W odległości około 150 m (po drugiej stronie drogi) znajduje się jezioro. Działka otoczona lasem (głównie sosnowym).

Działka nr 312/3 jest oddalona od drogi krajowej (bezpośredni dojazd drogą gruntową), z trzech stron otoczona lasem, Uzbrojenie: prąd, woda - ujęcie własne. Wg planu możliwość podziału działki na 15 dziełek rekreacyjnych. W ewidencji gruntów teren opisany jako grunty orne, pastwiska trwałe, nieużytki. Istnieje możliwość wykopania stawu. Dotychczas na nieruchomości prowadzono działalność handlową i gastronomiczną. Lokalizacja idealna na stację paliw, gastronomię, motel.

Możliwość zakupu działek osobno:
- działka nr 312/2 - 1.100.000 zł netto,
- działka nr 312/3 - 400.000 zł netto.

Przeznaczenie działek: inwestycyjna, rekreacyjna, siedliskowa

Pow. całkowita [m2]: 47 100

Lokalizacja: Mirosławiec, Toporzyk

Cena: 1.500.000 PLN (31,85 PLN / m2)