Komorów
ul. Okrężna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

BEZPOŚREDNIO!

Piękny dom z ogrodem w Komorowie-Granicy, zbudowany wg. indywidualnego projektu (artykuł w ,,Muratorze" nr.1). Bezpretensjonalna, bardzo funkcjonalna przestrzeń, zarówno domu jak i ogrodu. To dobre miejsce dla jednej, lub, po pewnych modyfikacjach, dwóch rodzin.

Usytuowanie domu na łagodnym, południowym stoku, starodrzew i odpowiednia aranżacja ogrodu zapewnia zarówno poczucie przestrzeni jak i miejsca w pełni kameralnego, oddzielonego od ulicy oraz sąsiadów. Przy południowej krawędzi działki, oddzielony zielenią warzywnik i miejsce na ognisko. W sąsiedztwie jednorodzinna zabudowa willowa, na dużych, zadrzewionych działkach.

Dom zorientowany jest na południe, widny, słoneczny, suchy, łagodnie zacieniony brzozami. Zatopienie budynku w niewielkim wzgórzu pozwoliło na pełne podpiwniczenie (ponad 2,8 m wysokości), które w znacznej części można zaadoptować na cele mieszkalne. Wejście na parter przez zadaszony ganek, wiatrołap i szatnię, do kuchni ze spiżarką i aneksem jadalnym. Kuchnia otwarta na salon z kominkiem i dużym, kameralnym tarasem z widokiem na ogród. Po drugiej stronie salonu odrębna przestrzeń obejmująca dwa pokoje, łazienkę i garderobę. Z salonu prowadzą schody na piętro. Znajduje się tutaj przestronny, 47-metrowy pokój, wykorzystywany obecnie jako pracownia malarska. Obok dwa niewielkie pokoje oraz łazienka.

W bryle domu jednostanowiskowy garaż z kanałem. Przed i obok, częściowo zadaszone miejsce na 2 inne samochody.

Bardzo ciche miejsce, 200 m do lasu i 10 minut piechotą do centrum Komorowa. Tam znajduje się kolejka WKD, szkoła, przedszkola, przychodnie lekarskie, liczne sklepy. 1 km dalej Pruszków - szpitale, basen, pełna infrastruktura miejska, pętla autostrady A2. Miasto-Ogród Komorów doceniło wiele znanych osób, m.in. Bogusław Linda, Lidia Popiel, Natalia Kukulska czy Paweł Edelman.

Bardzo dogodny dojazd do Warszawy samochodem przez pobliską pętlę trasy S8 - prosto do centrum (20 min samochodem) lub na południową obwodnicę Warszawy (np. do centrum biznesowego na Służewcu ok. 30 minut). Komunikacją miejską - jedynie 30 minut kolejką WKD z centrum Komorowa.

Więcej zdjęć: http://www.galerieallegro.pl/zdjecia/Galeria/8338640/1

Dane techniczne: dom z 1984 roku, ceglany otynkowany (pustaki ceramiczne Max i cegła kratówka, piwnice betonowo-ceglane, stropy typu Fert, więźba dachowa drewniana, dach ocieplony podwójną wełną mineralną).

Powierzchnia działki - 1 378 m²

Powierzchnia całkowita domu - 318 m2

Powierzchnia użytkowa - 220 m²

Parter (ok. 85 m² bez garażu) - salon (30 m²) z wyjściem na taras (20 m²), kuchnia (6,5 m²) połączona z jadalnią (10,5 m²), spiżarnia (2 m²), pokój południowy (12,5 m²), pokój zachodni (10,5 m²), łazienka (4 m), garderoba - (3,5 m²), wiatrołap (2 m²), przedsionek z szatnią (4 m²), garaż z kanałem - (17,2 m²).

Piętro (ok. 80 m²) - pracownia (47 m²), pokój (ok. 11 m²), pokój (ok. 9 m²), łazienka (ok. 3,5 m²), hol (7 m²)

Piwnice (ok. 85 m²) w tym 2 pokoje ( wys. 2,8 m, ok. 50 m²), pozostałe 35 m² to kotłownia, spiżarnia, składzik i hydrofornia.

Media - gaz, prąd, wodociąg, studnia, telefon stacjonarny, trzykomorowe szambo (kanalizacja w planach gminy).

Dojazd drogą asfaltową.

Cena 1 790 000 zł

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

• ul. Okrężna, Komorów, gmina Michałowice, powiat pruszkowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 220 m², 6 pokoi, wybudowany w 1984 roku
• Działka 1378 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, garaż
• Materiał budowy: cegła
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, szambo, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu