Adamowo

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Atrakcyjny dom na dużej działce 1,17ha z przeznaczeniem rolno-budowlanym w bardzo atrakcyjnej cenie!!!

wraz z budynkami gospodarczymi i dwoma garażami, z dużym potencjałem - gotowy do wprowadzenia.

Nieruchomość położona w otoczeniu lasów i łąk w małej, spokojnej wiosce na pograniczu warmii i mazur - idealne miejsce na wypoczynek po pracy, lub prowadzenia działalności produkcyjno – usługowej lub hodowli zwierząt.

Na sprzedaż parterowy dom z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 120m2 położony w okolicach Działdowa i Lidzbarka,w miejscowości Adamowo, w powiecie działdowskim, gm. Lidzbark.

Powierzchnia parteru wynosi 120m2, całkowicie wykończona. Dodatkowo do zagospodarowania wysoki strych o pow. 100m2, typ domu „amerykanka”. Nieruchomość wybudowana w roku 70, a w 2005roku przeprowadziłem kapitalny remont domu, nowe centralne ogrzewanie wraz z piecem na ekogroszek (palenie bezobsługowe na 7dni! - sprawdzone), kocioł ma dodatkowy ruszt paleniskowy do spalania drewna, dodatkowo zamontowałem bojler elektryczny do podgrzewania wody w lato, nowa instalacja elektryczna, wylewki z izolacją podłóg styropianem o gr. 10cm!

Woda doprowadzona z sieci wodociągowej, dodatkowo przy domu znajduje się studnia, która została ukryta, a w dalszej części działki znajduje się studnia głębinowa z przeznaczeniem pod hodowlę zwierzęcą.

Ściany wykończone płytami gipsowymi, w salonie przygotowałem instalację do zamontowania kominka wraz z płytą ognioodporną i dodatkowym kominem. W łazience jest na całości rozprowadzone ogrzewanie podłogowe wraz z dodatkowymi grzejnikami, aby było bardzo cieplutko po kąpieli. Dach skośny pokryty eternitem.

Okna nowe plastikowe, pięciokomorowe, bardzo solidne!.

Dom w połowie podpiwniczony, w piwnicy kafelki, miejsce na drzewo opałowe i węgiel oraz spiżarnia.

Na zewnątrz domu zrobiony nowy tynk akrylowy oraz kostka z posypką beżową, bardzo atrakcyjny wygląd.

Dom przygotowywany „dla siebie”, więc używałem wysokogatunkowych i przemyślanych rozwiązań budowlanych. W oddzielnym budynku znajdują się dwa garaże, jeden z kanałem, a drugi z głęboką piwnicą. Stanowisko do majsterkowania. Budynek z piętrem na zagospodarowanie. W garażu znajduje się prąd trójfazowy (siła).

Na gruncie znajduje się dodatkowy budynek gospodarczy, piętrowy oraz jeszcze kilka mniejszych budynków gospodarczych parterowych. Idealnie nadające się pod działalność produkcyjno – usługową, np. stolarnia. W dalszej części działki usytuowany jest budynek do kapitalnego remontu po hodowli kaczek z doprowadzonym prądem trójfazowym oraz studnią głębinową. Budynek z przeznaczeniem na hodowlę bądź produkcję. Od drugiej strony działki dojazd drogą szutrową.

Całość zabudowań znajduje się na działce z przeznaczeniem rolno – budowlanym o powierzchni 1,17ha. Na działce można także zainstalować elektrownię fotowoltaiczną (sprawdziłem w gminie). Na działce znajduje się przystanek autobusowy, gdzie przyjeżdża autobus szkolny po dzieci, a sklep spożywczy sąsiaduje z domem, więc nieruchomość nadaje się do zamieszkania dla rodziny z dziećmi.

Układ domu:

Nieruchomość składa się z 3 dużych pokoi, kuchni, ogromnej łazienki, korytarza.

Piwnica- 2 pomieszczenia - kotłownia, spiżarnia.

Parter - kuchnia, salon z jadalnią, sypialnia, pokój dziecięcy, łazienka, korytarz.

Poddasze (do zagospodarowania)- możliwość zrobienia trzech sypialni i łazienki.

Standard wykończenia: Dom wykończony w wysokim standardzie, w sypialni wykładzina dywanowa na podbiciu flauszu, w pokojach panele, w łazience hiszpańskie płytki imitujące deski. Ogrzewanie podłogowe w łazience oraz grzejniki w pokojach i kuchni. Na ścianach płyty gipsowe, w kuchni oraz łazience zastosowałem specjalne płyty gipsowe o podwyższonej wilgotności. Dwa oddzielne kominy, jeden do kotła drugi do kominka, wentylacja w każdym pomieszczeniu co zapobiega pojawianiu się grzybów na ścianach i utrzymuje świeże powietrze.

Komfortowy dom wraz z budynkami gospodarczymi i dwoma garażami położona na równej, ładnie zagospodarowanej działce o pow. 1,17ha w otoczeniu lasów i łąk. Działka w części ogrodzona siatką, brama wjazdowa metalowa. Dodatkowo na działce znajduje się kilka mniejszych budynków, duży budynek gospodarczy oraz budynek z pustaka piętrowy z dwoma garażami. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. W dalszej części działki znajduje się budynek po hodowli kaczek do całkowitego remontu. Do budynku przeprowadzony jest prąd trójfazowy oraz jest studnia głębinowa. Posiadam plany budynku.

Media: prąd, woda z wodociągu, kanalizacja własna - szambo, ogrzewanie węglowe (piec na eko groszek), telefon, internet, tv sat.

Lokalizacja: do miejscowości ze szkołą, kościołem, przedszkolem 2km. Miejscowość położona w odległości 15km od Lidzbarka, 15km od Żuromina, 20 km od Działdowa, 35 km od Mławy, 150 km od Warszawy.

W cenę nieruchomości wliczone umeblowanie!!! wysokiej jakości meble kuchenne robione pod wymiar, meble sypialniane - dwie szafy przesuwne, w salonie wysokiej klasy instalacja przewodów do zestawu kina domowego.

W łazience prysznic, wanna wpuszczona w podłogę, WC, biorąc pod uwagę ogromne wymiary jak na łazienkę, istnieje możliwość instalacji sauny suchej lub parowej.

• Adamowo, gmina Lidzbark, powiat działdowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 120 m², 3 pokoje, wybudowany w 1970 roku
• Działka 11700 m² (1.17 ha)
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
• Piwnica, garaż na 2 samochody
• Dach: eternit, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu