Nieruchomości Dobra - najwięcej bez pośredników

Sprzedam działkę o powierzchni 3000 m2 w północnej części Wołczkowa, (gm. Dobra, powiat policki) przy ulicy Leśnej. Położenie nieruchomości (53°29'31" N 14°26'50" E, 18 m n.p.m.). Cena za 1,00 m2/60,00 zł. Jest to nieruchomość gruntowa o terenie płaskim, rolna (pastwiska trwałe, PsV), niezabudowana i nie ogrodzona. Brak nasadzeń. Brak mediów. W sąsiedztwie inne działki już wyodrębnione, naprzeciwko działki – las (skraj Puszczy Wkrzańskiej). Na wskazanym terenie brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (dane z dn. 15.07.2022). Dla wskazanego obszaru obowiązuje procedura decyzji o warunkach zabudowy. Działka nie ma obciążeń w księdze wieczystej. W odległości 1,3 km są zabudowania w postaci domów jednorodzinnych. Dojazd do działki od głównej ulicy (ul. Lipowa) – około 2.0 km. Pierwsze 700 m drogą z kostki brukowej, pozostałe 1,3 km – drogą utwardzoną, gruntową. Istnieje możliwość dokupienia dwóch działek z nią graniczących o łącznej powierzchni 1 ha. Nieruchomość zlokalizowana jest około 1 km na wschód od przyszłej zachodniej obwodnicy Szczecina i około 2 km od przyszłego węzła drogowego Dobra. Wołczkowo to prężnie rozwijająca się wieś granicząca ze Szczecinem. Od kilkunastu lat wzrasta liczba mieszkańców i inwestycji na tym obszarze. We wsi jest kilka przedszkoli, sklepy (zarówno małe jak i wielkometrażowy), kawiarnia, boiska (piłka nożna, koszykówka, siatkówka), skwery parkowe, plac zabaw, stadniny koni, gospodarstwa agroturystyczne, ścieżki rowerowe i spacerowe i inne atrakcje. Najbliższe szkoły podstawowe znajdują się w Dobrej (ok. 3,5 km) i w Bezrzeczu (ok. 2,7 km). Jezioro Głębokie, oddalone o 3,5 kilometra oferuje takie atrakcje jak: plaża, rowery wodne, bania ruska, kajaki czy kitesufring. Wołczkowo jest dobrze skomunikowane ze Szczecinem liniami autobusowymi (3,5 km do pętli autobusowej i tramwajowej przy jeziorze Głębokie), a także z gminą Dobra (4 km) i innymi wsiami gminy Dobra. Serdecznie polecam kupno działki, która ze względu na lokalizację może stanowić zarówno duży potencjał inwestycyjny, jak i lokatę kapitału. Do kupna zapraszam nie tylko indywidualnych kupców, ale także, przy możliwości zakupu pozostałych działek, deweloperów. Biurom nieruchomości na wyłączność serdecznie dziękuję :) Wszelkie materiały (treści, teksty, ilustracje, zdjęcia itp.) tu przedstawione są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na mocy „Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych” z dnia 4 lutego 1994 r. (tekst ujednolicony: Dz.U. 2006 nr 90 poz. 631). Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody autora jest zabronione.

Do sprzedania działka zlokalizowana w miejscowości Dobra koło Szczecina na osiedlu domów jednorodzinnych. Atrakcyjna lokalizacja blisko Szczecina, dobry dojazd samochodem - główna droga dojazdowa z pętli przy J.Głębokie po modernizacji/poszerzaniu, w planach połączenie z zachodnią obwodnicą Szczecina (węzeł Dobra), ścieżka rowerowa z Dobrej do centrum Szczecina, wygodne połączenie komunikacją miejską do centrum Szczecina, Kształt działki zbliżony do kwadratu, szerokość elewacyjna 30m, głębokość 28,8m. Wjazd na działkę od strony północnej, część ogrodowa od strony południowej. dostępne są wszystkie media: woda, prąd, kanalizacja, gaz, deszczówka. Dojazd do posesji nową drogą z polbruku. typ działki: rolna, Ps IV, zgodnie z art. 7 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. Uz 2017 r. poz. 1161 ze zm.), nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze. brak MPZP , warunki zabudowy do uzyskania w urzędzie gminy, mogę udostępnić do wglądu WZ dla działki sąsiedniej 451 (już sprzedanej). wymiary: 29x30 m położenie: • ul. Sasankowa (11), nr. ewidencyjny działki: 452 nr KW: SZ2S/00047215/0 media: • prąd • gaz • kanalizacja • woda dojazd: • utwardzony, kostka (polbruk) Przez działkę przebiega rów (widoczny na załączonym foto/mapie), który zgodnie z uzyskaną opinią z Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie może wymagać przed rozpoczęciem budowy dodatkowych nakładów w formie przebudowy - przesuniecia go lub zabudowy rurą oraz uzyskania wcześniej odpowiedniego dokumentu *pozwolenie wodnoprawne - do uzyskania w urzędzie miasta wydzial ochrony środowiska (koszt ok. 250 zł ). *aby uzyskać pozwolenie wodnoprawne wymagany jest operat wodnoprawny czyli szczegółowe opracowanie hydrologiczne, sporządzane przez wyspecjalizowane firmy posiadające odpowiednie uprawnienia (koszt ok. 5 tys. zł , polecam KOMES WATER Szczecin załatwia kompleksowo uzyskanie pozwolenia wodnoprawnego ). === CENA DO NEGOCJACJI

Sprzedam działkę budowlaną w Dobrej Szczecińskiej o powierzchni 1043 m2 . Bardzo atrakcyjny regularny kształt, w drugiej linii od drogi głównej. Wymiary ok 20,5m x 51m Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego . Oznaczenie MNj - przeznaczenie podstawowe - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej. Dojazd drogą utwardzoną Media: - prąd jest już na działce Przybliżona lokalizacja - ulica Graniczna zaraz za znakiem miejscowości Dobra, jadąc od strony Lubieszyna Brak obciążeń hipotecznych, wpisanych w KW roszczeń czy ograniczeń Oferta prywatna

Sprzedam działkę budowlaną na Bezrzeczu, ul. Miętowa, gm. Dobra, na granicy ze Szczecinem. Działka na Dom, Szeregówkę lub Bliźniaka . Powierzchnia działki 1547m2. Dojazd do ul. Wojska Polskiego w Szczecinie ok.10min samochodem. W okolicy Biedronka, Stokrotka, Netto , stacja paliw i inne usługi. Ostatnia wolna, jedyna w okolicy o takiej powierzchni i niezabudowana działka w tej wygodnej lokalizacji!!! Wokół spokojne osiedle domów jednorodzinnych, wolnostojących i szeregowych. Droga dojazdowa utwardzona płytami betonowymi i oświetlona latarniami. Na działce można zlokalizować zabudowę mieszkalną jednorodzinną . Prestiżowa i funkcjonalna lokalizacja ! Ta działka ma szybkie połączenie z dużym miastem przy czym zapewnia komfort i spokój w dobrej dzielnicy. POLECAM! Drugiej takiej nie ma w okolicy. Sprzedaję bez pośredników. ZAPRASZAM ZAINTERESOWANYCH DO KONTAKTU.

Sprzedam dom idealny dla rodziny z dziećmi. Układ budynku, jego położenie i wystrój w szczególności będzie pasować rodzinie z dziećmi i zwierzętami. Więcej zdjęć i informacji na stronie: / Gotowy do zamieszkania Dom jest w pełni wykończony i wyposażony we wszystkie meble. Nic tylko się wprowadzać! W salonie znajdziemy sporą kanapę, szafkę RTV i stolik, zestaw jadalniany duży stół + 5 krzeseł, regał na książki. W częsci biurowej duże biurko na dwa komputery, szafki z szufladami i na segregatory. Każdy pokój ma szafę na ubrania i łóżko a także inne meble, takie jak komody, biurko, krzesła. W kuchni jest zabudowa na wymiar wraz z dobrej jakości 100% sprawnym sprzętem AGD, a szafki są fajnie wyposażone w różne systemy, takie jak szuflady Blum, narożniki Le Mans i Magic Corner, segregacja na przyprawy. Na parterze znajdziemy też kotłownio-spiżarnię z regałami, schowek na buty pod schodami, garaż na samochód z miejscem na magazyn lub majsterkowanie. Do dyspozycji jest też spory strych obity płytami OSB. W doskonałej lokalizacji Dom znajduje się w zachodniej części Mierzyna i jest dobrze skomunikowany z centrum Szczecina, autostradą i przejściem granicznym do Niemiec. 200m od domu znajduje się przystanek autobusowy, a kolejny z innymi liniami około 1km. Do centrum Szczecina dojedziemy w 15-20 minut, do granicy w 10 minut. W okolicy są wszystkie dyskonty, sklep mięsny, ogrodniczy, Castorama, szkoła podstawowa, przedszkola.7 Ekologiczny Dom jest wyposażony w fotowoltaikę, która zaopatruje dom w prąd cały rok (stare przepisy).  Przy ogrodzie jest kompostownik, a warzywa uprawiać można w sporej szklarni i na dużym poletku. Od lat dbamy o dobrą jakość gleby, a plony są imponujące. Wśród natury Dom od strony ogrodu graniczy z dużym polem uprawnym, co zapewnia piękny widok i prywatność. Cały dzień można obserwować zwierzynę (sarny, gęsi, lisy, bażanty). Zależnie od uprawy możemy spodziewać się złotej pszenicy lub kwiatów gryki. Za sąsiednim domem dalej jest staw i łąki. Równolegle jest wspaniała ścieżka spacerowa o długości 3-5km, z której chętnie często korzystaliśmy pieszo i rowerem. Mierzyn tutaj się kończy, a zaczynają ciekawe szlaki przez pola łąki i lasy w kierunku granicy. Przez duże okno jadalniane i okna balkonowe co wieczór można podziwiać piękny mierzyński zachód. Nie ma tu ruchu samochodów, jest tylko dojazd do posesji, a ten dom jest osatni zamieszkały. Rano słychać śpiew ptaków i wołanie bażanta, a w nocy jest cicho i ciemno.  Sąsiedzi są spokojni, a ulica i okolica bepieczna. Dom jest urządzony w uniwersalnym stylu, łatwym do dostosowania pod siebie. Pokoje są przestronne, a w salonie jest wydzielona przestrzeń do pracy biurowej, przystosowana pod komputer i dokumenty. Dom ogrzewany jest gazem oraz kominkiem z rozprowadzeniem DGP na piętrze. Zostawiamy zapas drewna na przyszłą zimę. Woda jest z sieci gminnej. Woda opadowa zbiera się w 12m3 zbiorniku dzięki podłączonym rynnom. W końcu zeszłego roku budynek został podłączony do sieci kanalizacyjnej gminy, więc instalacja jest nowa. Przed domem są 2 miejsca parkingowe + garaż. Na zewnątrz można zaparkować nawet dużego busa. Przy domu od strony ogrodu jest spory taras z wypoczynkiem. Dom sprzedajemy prywatnie, więc nie musicie doliczać prowizji biura nieruchomości.

DZIAŁKA W DOBREJ Z KANALIZACJĄ ! Okazja ! Bez Pośrednika. Na sprzedaż działka budowlana w Dobrej Szczecińskiej w świetnej lokalizacji , w sąsiedztwie domów jednorodzinnych przy cichej uliczce Zakątek. Media: kanalizacja,woda,prąd i gaz. Zapraszam na prezentację, Tomasz