Nieruchomości Augustów - najwięcej bez pośredników

OPIS Zapraszamy do zapoznania z ofertą sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej położonej w centrum Augustowa. Możliwa realizacja inwestycji mieszkaniowej na terenie ok. 5062 mkw. Działka jednym bokiem przylega do ulicy Glinki, a wjazd jest usytuowany od głównej ulicy Mazurskiej o szerokości 12 metrów! Nieruchomość położona jest zaledwie 1 minutę od centrum Augustowa, pełną infrastrukturą usługową i społeczną. Na terenie działki został wymieniony grunt o warstwie 80 cm piasku + 30 cm tłucznia. DZIAŁKA Łączna powierzchnia to 5062 m2, działka ewidencyjna nr 5315/1, 5315/2, 5315/3. Możliwość sprzedaży w II częściach: a) 2 459 m2 - działka ewidencyjna nr 5315/1, 5315/2 b) 2 603 m2 - działka ewidencyjna nr 5315/3 INFORMACJA ODNOŚNIE MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA Zgodnie z MPZP UCHWAŁA NR XXXVI/332/06 RADY MIEJSKIEJ W AUGUSTOWIE z dnia 30 czerwca 2006 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Augustów części Dzielnicy Glinki, obejmującego tereny położone między ulicami: Glinki, Rajgrodzką, Kwaśną, Mazurską oraz w rejonie rozdzielni prądu ustala: § 12. Przeznaczenie, zagospodarowanie i zabudowa terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług nieuciążliwych, rzemiosła oznaczonych symbolem przeznaczenia MN/U: 1) Ustala się przeznaczenie terenów oznaczonych symbolem przeznaczenia MN/U na cele: a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, b) usług nieuciążliwych, c) rzemiosła; 2) Ustala się następujące warunki podziału na działki budowlane: a) wtórne podziały winny być zgodne z proponowanymi podziałami na działki budowlane wyznaczonymi na załączniku rysunkowym do niniejszej uchwały, b) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 1000 m2; 3) Ustala się następujące warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: a) budynki mieszkalne, mieszkalno-usługowe, usługowe, rzemieślnicze należy lokalizować zgodnie z nieprzekraczalnymi liniami zabudowy wyznaczonymi na załączniku rysunkowym do niniejszej uchwały, b) zabrania się realizacji budynków gospodarczych i garażowych od strony dróg publicznych, c) maksymalna powierzchnia zabudowana na jednej działce budowlanej - 40 %, d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na jednej działce budowlanej - 60 %, e) budynki mieszkalne, rzemieślnicze, usługowe lub o funkcji mieszanej należy realizować jako wolnostojące, f) dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garażowych przy granicy działki budowlanej z wyjątkiem granicy z drogami publicznymi, g) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych - 12 m, h) maksymalna liczba kondygnacji naziemnych - 3, i) maksymalna wysokość budynków usługowych, rzemieślniczych wolnostojących - 7 m, j) maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garażowych - 4,5 m, k) zaleca się realizowanie dachów na budynkach mieszkalnych, usługowych i mieszkalno-usługowych, rzemieślniczych jako wielospadowych o spadkach od 30º do 45º, l) zabrania się wykonywania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych od strony dróg publicznych; CENA 1 771 700 zł (350 zł/m2) MEDIA - sieć energetyczna - sieć wodna - sieć kanalizacyjna Doskonałym atutem działki jest położenie oraz możliwość od zaraz budowy dowolnej infrastruktury. Zapraszam do kontaktu.

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ - AUGUSTÓW | JEZIORO NECKO 50 M Zapraszam do odkrycia miejsca absolutnie unikalnego. To nie jest zwykła nieruchomość - to przestrzeń, w której komfort życia łączy się z nieograniczonym potencjałem biznesowym, a malownicza sceneria Augustowa tworzy tło dla codzienności, jakiej wielu może tylko zazdrościć. -------------------------------------------------- DZIAŁKA 1 - 1800 m² | DOM MIESZKALNY - GOTOWY BIZNES Nowoczesny, po gruntownej termomodernizacji i remoncie w 2021 roku, budynek mieści w sobie 9 luksusowych apartamentów - każdy w pełni wyposażony, z własną kuchnią i łazienką. Każde mieszkanie to połączenie wysmakowanego designu i najwyższej jakości materiałów: - Kuchnie z naturalnych fornirów. - Solidne meble z litego drewna. - Blaty z drewna i kamienia. - Przestronne łazienki wykończone wielkoformatowymi płytkami włoskiej produkcji. - Panele ceramiczne zamiast plastikowych. - Solidne drewniane drzwi w każdym apartamencie. To miejsce, które od pierwszej chwili urzeka elegancją i funkcjonalnością. W sezonie letnim cieszy się ogromnym zainteresowaniem turystów - nieruchomość jest gotowa, aby natychmiast generować dochód. Na terenie działki znajduje się także: - Garaż 60 m² z kanalizacją i wodą. - Przestronny parking dla gości. - Nowoczesne ogrodzenie. - Instalacje: 2 pompy rekuperacji i piec gazowy - stały dopływ świeżego powietrza, wyróżniający ten obiekt na tle innych. -------------------------------------------------- DZIAŁKA 2 - 1100 m² | DOMEK LETNISKOWY I SAUNA Po sąsiedzku znajduje się przytulny, nowoczesny domek letniskowy dla 10 osób - idealny dla rodzin lub grup przyjaciół. Obok - elegancka sauna, która dodaje wyjątkowego klimatu i podnosi atrakcyjność całej oferty. -------------------------------------------------- DLACZEGO TA LOKALIZACJA JEST NIEPOWTARZALNA? - Zaledwie 50 metrów dzieli Cię od Jeziora Necko, z piękną plażą i zejściem do wody. - Brak sąsiadów z jednej strony gwarantuje ciszę i prywatność. - Okolica jest przyjazna rodzinom, dzieciom i zwierzętom. - Położenie w sercu Augustowa - miasta o turystycznej renomie sięgającej daleko poza granice Polski: - Spływy Rospudą i Czarną Hańczą. - Do centrum miasta - jedynie 5 km. -------------------------------------------------- TO WIĘCEJ NIŻ NIERUCHOMOŚĆ. TO STYL ŻYCIA I INWESTYCJA W JEDNYM. Wyjątkowe połączenie - możesz zamieszkać w jednym z najpiękniejszych zakątków Augustowa, ciesząc się naturą i luksusem, a jednocześnie prowadzić w pełni przygotowany, dochodowy biznes, który nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów. Oferta sprzedaży obejmuje całość (obie działki) lub możliwość zakupu oddzielnie. -------------------------------------------------- To nieruchomość, w której zakochasz się od pierwszego spojrzenia - i która może stać się Twoją bezpieczną przystanią i źródłem stabilnych dochodów na lata.

Szanowni Państwo, na sprzedaż obiekt wypoczynkowy znajdujący się w spokojnej dzielnicy Augustowa, nieopodal jeziora Necko. W willi znajduje się 6 czteroosobowych apartamentów z: aneksem kuchennym, sypialnią, łazienką, tarasem Każdy z sześciu apartamentów jest wykończony w wysokim standardzie. Wnętrza cechują się minimalizmem i funkcjonalnością. Ponadto na najniższym poziomie znajdują się dwa pokoje dwuosobowe z kuchnią i łazienką w części wspólnej. Obiekt sprzedawany wraz z umeblowaniem i wyposażeniem. W pełni gotowy do prowadzenia działalności. Możliwość przejęcia gotowego i dobrze funkcjonującego obiektu z gośćmi na sezon 2022. Bezpośrednio od właściciela, bez pośredników. STANDARD Budynek przeszedł w 2018 gruntowy remont obejmujący m.in.: nową elewację z dociepleniem, nowe pokrycie dachowe z dociepleniem, nowe okna trzyszybowe, drzwi, posadzki, instalacje elektryczną i hydrauliczną a także wiele innych. Całość prac wykonana na najwyższym poziomie z dbałością o szczegóły i jakość. Budynek jest w pełni ogrodzony, monitorowany z parkingiem dla aut osobowych. Każde pomieszczenie posiada rekuperacje, a ogrzewanie GRUNTOWĄ pompą ciepła pozwala na całoroczne wykorzystanie obiektu niskim kosztem utrzymania. LOKALIZACJA Miasto otoczone licznymi jeziorami i Puszczą Augustowską, świetnie nadaje się na wypoczynek nie tylko w lecie ale również wciągu całego roku. Augustów jest świetną bazą wypadową do zwiedzania Suwalszczyzny oraz Litwy. Entuzjaści aktywnego wypoczynku mogą skorzystać ze spływów kajakowych, rejsów żeglarskich, mogą również spróbować swoich sił w narciarstwie wodnym bądź windsurfingu. Liczne gospodarstwa agroturystyczne położone w urokliwych miejscowościach wokół miasta oferują jazdę konną. Wielbiciele ciszy mają do wyboru rejsy gondolą, katamaranem, wycieczki rowerowe lub długie spacery. Puszcza Augustowska to raj dla grzybiarzy, a liczne jeziora i rzeki, czekają na wędkarzy, wokół powstały również miejsca gdzie można uprawiać sporty ekstremalne: paintball, speedball, strzelectwo oraz łucznictwo. Augustów jest miejscem gdzie każdy znajdzie formę wypoczynku idealną dla siebie. W celu zasięgnięcia szerszych informacji zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji w Augustowie. Mieszkanie 75 m2 na 2. piętrze + komórka lokatorska 3 m2, ul. Ruciana. W skład mieszkania wchodzi: - salon z aneksem kuchennym, - duży przedpokój, - przestronna łazienka, - dwie duże sypialnie. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Okolica cicha i spokojna, blisko sklepy, piekarnia, place zabaw dla dzieci oraz Kanał Augustowski.

Na sprzedaż w pełni wyposażone mieszkanie z klimatyzacją – Augustów, ul. Tytoniowa, Modrzewiowy Eco Park Na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 25,05 m², położone w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Augustowa – osiedle Lipowiec, ul. Tytoniowa. Mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz, idealne zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i inwestycja pod wynajem – bez dodatkowych nakładów finansowych. 🏠 Opis mieszkania powierzchnia mieszkania: 25,05 m² przestronny balkon o powierzchni 10 m² klimatyzator z funkcją grzania Beko funkcjonalny układ i jasne wnętrze mieszkanie w bardzo dobrym stanie 🛋️ Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem, m.in.: telewizor na wyciągu meble w zabudowie (kuchnia wyposażona w wysokiej jakości blat z konglomeratu (wartość ok. 2 300 zł/m²) sprzęt agd (zmywarka, pralko-suszarka, lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna Amica, piekarnik Amica) łóżko 140x200 całe wyposażenie łazienki ➡️ Kupujący może wprowadzić się od razu lub rozpocząć wynajem bez żadnych dodatkowych inwestycji. 🚗 Dodatkowe atuty duży balkon 10m2– idealny do wypoczynku niskie koszty utrzymania (czynsz 300zł) nowoczesna zabudowa Mieszkanie posiada pozwolenie na najem wydane przez urząd 📍 Lokalizacja spokojna, kameralna okolica szybki dojazd do centrum Augustowa w pobliżu sklepy, usługi i tereny spacerowe firma BAT 📞 Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Uwaga! Do mieszkania należy wykupić przynależne miejsce postojowe zewnętrzne w kwocie 15.000zł - miejsce postojowe jest bardzo dobrze zlokalizowane, znajduje się blisko wejścia do klatki, z mieszkania widać samochód. Osiedle jest zamykane na szlaban z pilotem wjazdowym.

Domki letniskowe i całoroczne znajdujące się na terenie ośrodka wypoczynkowego Stacja Wypoczynkowa w Augustowie odległość do dworca PKP 100m,sklepy i przystanek komunikacji miejskiej 100m,jezioro Białe 500m,centrum Augustowa 3km,port żegluga 2km, domki do wyboru 52/53m2 z tarasem ceny domków letniskowych wahają się od 115 000 do 150 000 tys.zł domki całoroczne 155 000 tys zł-190 000 tys. zł akt notarialny,wieczyste użytkowanie ,udział w gruncie koszty roczne ok. 3500 zł domek całoroczny 90m2 z tarasem / nie wymaga wkładu własnego / 385 000 tys. zł wszystkie podane ceny są do negocjacji więcej szczegółów o ofercie po kontakcie telefonicznym zapraszamy do odwiedzin na miejscu

Sprzedam zagospodarowane siedlisko, położone przy ul. Rajgrodzkiej w Augustowie (dzielnica Ślepsk) o powierzchni działki 0,6 ha z możliwością podziału lub powiększenia.  Na działce są usytuowane: - dom mieszkalny parterowy z poddaszem mieszkalnym o powierzchni 152 m2 - 2 budynki gospodarcze o powierzchni kolejno 160 m2 i 90 m2 - garaż na stanowiska 2 aut o powierzchni 32 m2 - 2 domki letniskowe o powierzchni 30 m2 każdy - 2 altany ogrodowe. Siedlisko usytuowane 7 km od centrum Augustowa, 2 km od jeziora Necko i 2 km od Stoczni Ślepsk.   Siedlisko jest ogrodzone płotem i siatką, obsadzone żywopłotem. Dom jest zamieszkany. Cała działka jest bardzo dobrze utrzymana, zadbana, zarośnięta kwiatami, krzewami, drzewami owocowymi itp. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Cena do negocjacji!

Posiadam do sprzedaży działkę w pobliżu jeziora Sajenek w Augustowie, w cichej otoczonej lasem okolicy. Nieruchomość o pow. 2119 mkw z możliwością podziału na dwie mniejsze. Bezpośredni dojazd z istniejącej drogi publicznej. Działka przeznaczona do zabudowy budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Z centrum Augustowa ok. 10 min jazdy samochodem. Więcej informacji telefonicznie.

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 103,7 m² Lokal zlokalizowany jest w centrum Augustowa przy ulicy Wojska Polskiego. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń głównych, gdzie w jednym zlokalizowana jest toaleta oraz mniejsze pomieszczenie pomocnicze. Oba mniejsze pomieszczenia są wydzielone od pomieszczenia głównego ścianami działowymi – możliwość swobodnej aranżacji Pomieszczenie jest wysokie, jak na dzisiejsze standardy, ponieważ strop znajduje się na wysokości ok. 3,5 m Lokal posiada komfortowa strefę rozładunkowa z tyłu budynku, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy i biura oraz parkingi nie objęte strefą płatnego parkowania. Przedmiotowy lokal znajduje się w budynku z lat dziewięćdziesiątych, który w 2023r. przeszedł kompleksową termomodernizację. Budynek stanowi zasób Spółdzielni Mieszkaniowej w Augustowie. Podmiotem sprzedającym jest osoba fizyczna nie prowadząca działalności gospodarczej w związku z tym cena podana w ogłoszeniu jest ceną brutto.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie na parterze z ogrodem, osiedle Miętowa, Augustów. O pow. użytkowej 68,51 m2. Przestronne mieszkanie, w pełni wykończone i wyposażone, gotowe do zamieszkania. Położone na parterze nowoczesnego budynku oddanego do użytku w 2015 r. W skład mieszkania wchodzą: - Przedpokój - Łazienka - 2 pokoje sypialniane - Pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na przestronny prywatny ogród 59,57 m2 - Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. Nowoczesny, kameralny budynek z windą zjeżdżającą bezpośrednio do podziemnego garażu wielostanowiskowego, system przeciwpożarowy. Monitoring na budynku. Stojaki rowerowe. Zamknięty plac zabaw. Idealny do zamieszkania lub pod inwestycje. Bardzo spokojna dzielnica. Blisko komunikacji miejskiej z szybkim dojazdem do centrum Augustowa. Sklepy spożywcze, piekarnia. Położony w sąsiedztwie Kanału Augustowskiego, blisko jezior i lasów. Cena: 820 000 zł. Więcej zdjęć na priv.