Nieruchomości komercyjne Rusinowo - najwięcej bez pośredników

Oferujemy budynek mieszkalno - pensjonatowy w Dąbkach gmina Darłowo. W skład którego wchodzi: Pięć takich samych dwupokojowych apartamentów z małymi aneksami kuchennymi (ok. 30mkw) znajdującymi się na parterze. Każdy z nich ma osobne wejście z przodu domu, oraz taras wychodzący z tyłu na bardzo duży plac zabaw. Szósty apartament znajduje się na piętrze. Prowadzi do niego osobne wejście z boku domu ma również ok. 30mkw, ale jest jednopokojowy. Część mieszkalna to ok. 100mkw w skład której wchodzą dwie sypialnie z łazienkami, salon z w pełni wyposażoną kuchnią, oraz duży taras z wejściem z boku domu. Wszystkie apartamenty wyposażone są w klimatyzację, która chłodzi latem, natomiast zimą utrzymują odpowiednią temperaturę. Dodatkowo część mieszkalnia oprócz trzech klimatyzacji posiada kominek. Na zamkniętym terenie bez problemu parkuje 8 aut. Budynek można rozbudować po jednej stronie o część apartamentową lub mieszkalną. Natomiast od strony ul. Polnej można stworzyć część gastronomiczną. Jest to ulica bardzo uczęszczana i w najbliższym czasie czeka ją generalny remont. Budynek dwukondygnacyjny murowany z 2006 roku, przechodził generalny remont w 2019 roku. Cieszący się pełnym obłożeniem przez trzy miesiące, od początku czerwca do końca sierpnia generując bardzo dobre przychody. W związku ze zmianą planów życiowych sprzedam w dobre ręce i będę cieszyć się z dalszego rozwoju tego miejsca. Możliwość obejrzenia do 30 maja. Sprzedaż po sezonie 2023r. Zapraszam. Agnieszka Adamów tel.

Sprzedam lokal usługowo - handlowy 49,11m2, z dużymi, widocznymi od ulicy witrynami oraz dwoma wejściami do lokalu. Lokal umiejscowiony jest na parterze i mieści się przy ul. Ks. Domina. Posiada on pomieszczenie główne, aneks kuchenny jako osobne pomieszczenie oraz toaletę. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników.

Dwupoziomowy lokal na sprzedaż w Koszalinie 225 metrów kwadratowych na sprzedaż w kwocie 700 tysięcy

Na sprzedaż dochodowy obiekt rekreacyjny nad morzem z domem jednorodzinnym całorocznym Na sprzedaż nieruchomość usytuowana po południowej stronie drogi wojewódzkiej biegnącej równolegle do wybrzeża. Odległość do wejścia na plażę wynosi ok. 1200m. W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje zabudowa letniskowa o konstrukcji drewnianej. Teren działki płaski, kształt działki podłużny. Dojazd od strony północnej i wschodniej, uzbrojony w sieć energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, sieć gazową ,światłowód . Nowa droga dojazdowa utwardzona z płyt betonowych CENA: 2.299.000,-PLN OFERTA BEZPOŚREDNIA Nieruchomość posadowiona na działce o numerze ewidencyjnym 21/1, o powierzchni 1498 m2, w skład której wchodzi budynek murowany jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym oraz 8 domków letniskowych o konstrukcji drewnianej w zabudowie zwartej. Teren nieruchomości ogrodzony i obsadzony roślinnością. Na terenie duża drewniana wiata pod grill dla wczasowiczów, pomieszczenie gospodarcze, wydzielone dwa place zabaw dla dzieci, miejsca parkingowe, boisko do siatkówki, komunikacja na terenie ośrodka z kostki polbruk. Teren wokół budynku mieszkalnego oddzielony roślinnością , obsadzony tujami z oddzielnym wejściem. Pełen monitoring na terenie nieruchomości. Budynek jednorodzinny specyfikacja: - budynek parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej ok 92,50, m2 - powierzchnia zabudowy budynku 63,00 m2 - kubatura budynku 352,80 m2 - budynek w bardzo dobrym stanie technicznym (2008 r) - całoroczny, - ogrzewanie całoroczne- gazowe, - ogrzewanie podłogowe plus grzejnikowe na poddaszu - dach pokryty blacho-dachówką - okna pcv - kominek - bio - taras na parterze oraz 2 balkony na piętrze - wyposażenie domu o podwyższonym standardzie Parter budynku to 42,20 m2, skład: - jadalnia z aneksem kuchennym o powierzchni 25,80 m2 - łazienka o pow. 4,00 m2 - klatka schodowa o pow. 4,60 m2 - gabinet o pow. 7,80 m2 - pomieszczenie gospodarcze Piętro budynku o powierzchni 52,30 m2 skład: - sypialnia o pow. 23,60 m2 - sypialnia o pow. 14,30 m2 - schody o pow. 4,60 m2 - łazienka z wanną o pow. 7,80 m2 Na terenie nieruchomości pobudowano 8 domków w zabudowie zwartej, drewnianej, parterowe. Zabudowa wynajmowana jest głównie w okresie od maja do października. Domki przystosowane są dla 4-5 osób. - fundamenty : stopy betonowe na podkładzie ze żwiru - ściany: konstrukcja drewniana, szkieletowa, wypełnienie wełną mineralną, paraizolacją, od zewnątrz deska elewacyjna drewniana, od wewnątrz boazeria ścienna laminowana - ściany działowe: drewniane obite boazerią ścienną, w łazienkach płytki glazury na płycie OSB - wejście do każdego budynku przez zewnętrzny taras z barierką drewnianą, tarasy zadaszone - stolarka okienna pcv - do każdego domku doprowadzona sieć elektryczna, wodno- kanalizacyjna. W kuchni zamontowano aneks kuchenny z kuchenką elektryczną, mikrofala oraz inny sprzęt kuchenny potrzebny do codziennego użytkowania - w łazienkach kabiny prysznicowe, umywalka, muszla klozetowa - ciepła woda z bojlerów elektrycznych w każdym budynku - na podłogach panele, w łazience płytki terakoty, na tarasie deski - w jadalni stół kuchenny, kanapa rozkładana z funkcją spania, w sypialni łóżko 1 oraz 2 poziomowe Domek drewniany- zestawienie pomieszczeń, powierzchnia razem 23,46 m2 każdy: - kuchnia z jadalnią pow. 14,22 m2 - sypialnia pow.6,00 m2 - łazienka pow.3,24 m2 - taras zewnętrzny zadaszony NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - w skład nieruchomości wchodzą: dom całoroczny jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym, 8 domków drewnianych w zabudowie zwartej - powierzchnia działki na której położona jest nieruchomość 1498 m2. - ogrzewanie domu gazowe, - powierzchnia domu mieszkalnego 92.30 m2, powierzchnia domku letniskowego 23,46 m2 każdy - nieruchomość położona przy ul. Za Lasem w Jarosławcu, - odległość od plaży-Dubaj w Jarosławcu ok.1500 m.

Na sprzedaż dochodowy pensjonat zlokalizowany nad morzem (400m w linii prostej) w Darłówku przy ul. Nadmorskiej. Budynek wolno stojący, trzykondygnacyjny o pow. zabudowy 302 m2 i powierzchni użytkowej 820 m2, wybudowany w 2014r. w technologii tradycyjnej, powierzchnia działki 2000 m2. W budynku umiejscowiono 22 pokoi z łazienkami i balkonami. Pokoje są 2-osobowe (11 szt.) i apartamenty z wydzieloną częścią sypialną (11 szt.), przygotowane łącznie na 65 miejsc noclegowych. W większości pokoi możliwe są dostawki (dodatkowe łóżka). Układ funkcjonalny budynku dostosowany do obsługi ruchu turystycznego, umiejscowienie klatki schodowej umożliwia niezależne korzystanie z poszczególnych kondygnacji. Dodatkowo w budynku oprócz apartamentów i pokoi wydzielono szerokie korytarze, schody, miejsce na recepcję, toaletę na parterze oraz kotłownię/pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym. Do zaadaptowania pozostaje poddasze gdzie można wydzielić dodatkowe apartamenty. Wewnętrzny podjazd, chodniki wyłożono kostką brukową, od strony ogrodu usytuowano duży plac zabaw dla dzieci. Cały teren wokół domu jest zadbany, z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych, ogrodzony. Przygotowane zaplecze w 2 wiat grillowych pozwala również na obsługę dużych, zorganizowanych grup turystycznych. Wszystkie okna oraz drzwi wejściowe PCV, ogrzewanie piecem c.o. na gaz. Ciepła woda z pieca c.o. dach dwuspadowy kryty blachą. Stan techniczny budynku bardzo dobry. Na podłogach wykładzina dywanowa, płytki (parter), ściany malowane farbami, w łazienkach płytki ceramiczne. Nieruchomość wyposażona jest w instalację elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną, internet. Całość w sprzedaży z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem, sprzętem rekreacyjnym, telewizorami i lodówkami dla wczasowiczów. Budynek funkcjonuje na bieżąco, obsługuje turystów i przynosi zyski. Sprzedaż na fakturę (cena netto). Działka, na której znajduje się budynek jest w kształcie prostokąta o powierzchni 2 000m2. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego działka położona jest na terenie o przeznaczeniu: zabudowa hotelowo apartamentowa. Zarówno budynek jak i działka, na której został zlokalizowany posiada znaczne możliwości i perspektywy rozbudowy i rozwoju. Istnieje możliwość zakupu sąsiadującej działki o powierzchni 2 248 m2 dla której wydano pozwolenie na budowę hotelu z basenem. Na sąsiadujących działkach powstaną budynki apartamentowe, które w znacznym stopniu podniosą atrakcyjność i wartość okolicznych posesji. Idealne miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej związanej z obsługą ruchu turystycznego.

Na sprzedaż dochodowy budynek pensjonatowy zlokalizowany nad morzem (350m w linii prostej) w Darłówku przy ul. Marynarskiej. Budynek wolno stojący, trzykondygnacyjny o pow. zabudowy 192 m2 i pow. użytkowej 630 m2, wybudowany w latach 80 r. w technologii tradycyjnej, powierzchnia działki 450 m2. W budynku umiejscowiono 15 pokoi z łazienkami. Pokoje są 2 (8 szt.) i 3-sobowe (7 szt.), przygotowane łącznie na 40 miejsc noclegowych. W większości pokoi możliwe są dostawki (dodatkowe łóżka). Układ funkcjonalny budynku dostosowany do obsługi ruchu turystycznego, umiejscowienie klatki schodowej umożliwia niezależne korzystanie z poszczególnych kondygnacji. W budynku wydzielono: - 15 pokoi z łazienkami, korytarze, schody, toaleta; - kuchnia, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze; - mieszkanie z osobnym wejściem (ponad 100m2) - stołówka na około 50-60 osób Wewnętrzne podjazdy, chodniki wyłożono kostką brukową, od strony ogrodu usytuowano mały plac zabaw dla dzieci. Cały teren wokół domu jest zadbany, z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych, ogrodzony. Przygotowane zaplecze w postaci stołówki pozwala również na obsługę dużych, zorganizowanych grup turystycznych. Wszystkie okna oraz drzwi wejściowe PCV. Ogrzewanie piecem c.o. na gaz. Ciepła woda z pieca c.o. Dach dwuspadowy kryty blachą. Stan techniczny budynku bardzo dobry. Na podłogach wykładzina dywanowa, płytki (parter), ściany malowane farbami, w łazienkach płytki ceramiczne. Nieruchomość wyposażona jest w instalację elektryczną, gazową, telefon/internet i wodno-kanalizacyjną. Działka, na której znajduje się budynek jest w kształcie prostokąta o powierzchni 450 m2. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem 4MN, U o przeznaczeniu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, w tym usługi turystyczne. Całość w sprzedaży z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem, sprzętem rekreacyjnym, telewizorami lcd i lodówkami dla wczasowiczów. Budynek funkcjonuje na bieżąco, obsługuje turystów i przynosi zyski. Wycena rzeczoznawcy z 2016r. kwota: 2 469tys. zł - słownie (dwa miliony czterysta sześćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych). Idealne miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej związanej z obsługą ruchu turystycznego.