Nieruchomości komercyjne Nowy Dwór Mazowiecki ul. Przemysłowa - najwięcej bez pośredników

Obiekt logistyczno-produkcyjny położony w Nowym Dworze Mazowieckim k/Warszawy (35km) obok francuskiego Centrum Dystrybucji TOTAL, brytyjskiego koncernu chemicznego Reckitt-Benckiser, szwajcarskiego producenta opakowań ALPLA i największej europejskiej piekarni La Loraine. Doskonała komunikacja z Warszawą, Regionem Centralnej Polski i w ruchu międzynarodowym (drogowym i lotniczym z lotniska w Modlinie). Średni czas dojazdu samochodem z Warszawy do Nowego Dworu Mazowieckiego to około 40 minut. Koleją, z dworca (z dostępną rampą kolejową) w Nowym Dworze Mazowieckim położonym w odległości 800m od obiektu, podróż do centrum stolicy zajmuje ok. 30 min. W skład nieruchomości wchodzą: grunt o przeznaczeniu przemysłowym o pow. ok. 37 tys.m2, budynek magazynowy o pow. ok 9,5 tys.m2, budynek biurowo-socjalny i techniczny o pow. ok. 1750m2, wiata magazynowa o pow. 700m2, stacja paliw o pow. 400m2, drogi i parkingi betonowe o pow. 20 tys.m2 o podwyższonej obciążalności, z miejscami dla kilkudziesięciu TIR-ów i ponad 200 samochodów osobowych Obiekt logistyczno-produkcyjny wyposażony w media miejskie, stację wewnętrzną trafo o mocy 500 kW (z możliwością zwiększenia mocy do 1-3 MW), kanalizację sanitarną i burzową, wodę pitną i przemysłową. Istnieje możliwość przyłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej oraz sieci gazowej. W obiekcie znajdują się operujące na całej długości dwie suwnice: bramowa o udźwigu 5 i szynowa 2t. Ogrzewanie z własnej centralnej kotłowni olejowej w pełni zautomatyzowanej z możliwością podłączenia do miejskiej sieci energetyki cieplnej. Obiekt zbudowany w latach 70-tych funkcjonuje jako baza sprzętowo-produkcyjna i magazynowa zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Nowy Dwór Mazowiecki. Plan dopuszcza możliwość zabudowy do 100% powierzchni działki. Stan prawny nieruchomości uregulowany: grunt w użytkowaniu wieczystym do 2089r., budynki własność hipoteczna.