Nieruchomości komercyjne Łódź - najwięcej bez pośredników

Oferujemy Państwu bezpośrednio na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 245 mkw., położony przy ul. Wróblewskiego 8 w Łodzi na terenie osiedla ART MODERN. Lokal jest aktualnie wynajęty –do końca lipca 2024 r. z możliwością przedłużenia najmu . W lokalu obecnie znajduje się w nim żłobek . Lokal składa się z trzech połączonych lokali ( każdy lokal z osobnym wejściem 73 m2+96m2+76m2) LOKALIZACJA: Łódź, ul. Wróblewskiego 8, (wejście bezpośrednio z ulicy). Cechy: • położenie w śródmieściu, blisko ścisłego centrum (400 m do ul. Piotrkowskiej); • wygodne i sprawne połączenie z innymi częściami miasta (bliskość połączeń tramwajowych i autobusowych); • sąsiedztwo kampusu Politechniki Łódzkiej i akademików, bliskość hali Expo-Łódź, Zatoki Sportu, Rynek Górniak; • sąsiedztwo budynków mieszkalnych oraz zespołu Ogrody Geyera. CENA SPRZEDAŻY: 2 299 000 brutto (.SPRZEDAJĄCY WYSTAWIA FAKTURĘ VAT ) FORMA PRAWNA: odrębna nieruchomość POWIERZCHNIA: lokal handlowo-usługowy, pow. 245 m2 , położony na parterze. Składa się z trzech mniejszych lokali, które można użytkować łącznie, jak i samodzielnie (trzy osobne wejścia) MEDIA I INSTALACJE: woda, energia elektryczna, ogrzewanie miejskie, monitoring budynku, wentylacja. OPŁATY DO WSPÓLNOTY: ok. 2 700 zł miesięcznie, w tym zaliczki na fundusz remontowy, wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, monitoring. PODANA CENA SPRZEDAŻY JEST CENĄ BRUTTO . SPRZEDAJĄCY WYSTAWIA FAKTURĘ VAT . ( stawka Vat zawarta w cenie wynosi 23%)

Opis ogłoszenia Działka inwestycyjna, bardzo dobra lokalizacja w Łodzi (Narutowicza-Tramwajowa). Nowe Centrum Łodzi w pobliżu Radiostacji. Pow.1243m2. Możliwość wybudowania wielokondygnacyjnego budynku usługowo - mieszkalnego. Dodatkowe atuty:sąsiedztwo parku, szpitala im.Barlickiego, dworca Łódź Fabryczna. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego. Sprzedaż bezpośrednia.

Posiadam na sprzedaż hale magazynowo-biurową o powierzchni 316 m2 umiejscowioną na działce o powierzchni 2160 m2, teren oświetlony, ogrodzony, posiada plac manewrowy dla tirów oraz monitoring, Atuty: Doskonała lokalizacja; trasa Łódź-Górna 300 m2, do centrum Łodzi 10 minut. Dla kogo: Handel, usługi, produkcja, siedziba firmy. Cena: 1 400 000 PLN netto. W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszam do rozmowy telefonicznej.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości położonej w doskonałej lokalizacji przy ul. Brukowej 8 w Łodzi. Oferujemy działkę nr 56/12 na której zlokalizowany jest magazyn oraz 50% udziałów w działce nr 56/10 na której znajduje się dojazd. Magazyn zlokalizowany jest na terenie Centrum Handlowego Brukowa oraz w odległości 300 m od ulicy Limanowskiego/Aleksandrowskiej, kilometra od Alei Włókniarzy oraz jedyne 6 km zjazdu z obwodnicy Łodzi. Powierzchnia zabudowy budynku 740m2, przybliżone wymiary: szerokość 19m x długość 43,5 m. W skład budynku wchodzą: hala główna i boczna, garaże, biura, schowki i magazyny, łazienki, pomieszczenia socjalne, sanitarne oraz kotłownia. Ostatnio w budynku prowadzono dziewiarnie, rozprowadzona została instalacja elektryczna do maszyn dziewiarskich lub szwalniczych oraz instalacja sprężonego powietrza a podłoga pokryta została posadzką przemysłową. Budynek można bardzo łatwo przystosować do prowadzenia innych działalności. Teren wyposażony w media: woda, kanalizacja, energia elektryczna, utwardzony parking oraz niezależne ogrzewanie na olej opałowy. Nieruchomość przeznaczona jest na sprzedaż bądź wynajem. Sprzedaż: 2 900 000 zł Wynajem 23 zł/m2

Duża posiadłość w w Łodzi, Polesie, ul Prochowa (przy Konstantynowskiej na wysokości Retkini) w skład której wchodzą: budynek produkcyjny 500m kw, dom 200m kw, działka, 3195 m kw, garaż i budynki gospodarcze 70 mkw. Nowoczesny, solidny budynek produkcyjny wybudowany w latach 2013-2014. Budynek powstał częściowo na bazie budynku z lat 90, jednak stanowi to mniej niż 30% stanu obecnego. W części frontowej ładnie wykończone dwa biura na parterze i piętrze, ponadto część socjalna: szatnie, łazienki męskie i damskie oraz jadalnia. Część produkcyjna usytuowana jest na parterze Budynek murowany (pustak max), wielofunkcyjny, bardzo dobrze ocieplony, okna 3 szybowe, solidna izolacja cieplna. Mimo że posesja jest dość wąska, bez problemu podjeżdżają pod rampę zakładu samochody dostawcze łącznie z 16 paletowymi najlepiej z windą, natomiast naczepy rozładowywane były wózkiem widłowym przed bramą. Hala posiada dwa wrota unoszone o szerokości ponad 2m każde. Dom został oddany do użytku w 2007 roku, po gruntownej modernizacji w 2016 (dodatkowo ocieplony, pełna wymiana stolarki zewnętrznej okna 3 szybowe i wewnętrznej). Ogrzewanie oraz podgrzewanie wody użytkowej olejowe, bardzo korzystne w obecnej sytuacji paliwowej. Nieruchomość jest położna w bardzo spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie wielu terenów rekreacyjnych dosłownie po drugiej stronie ulicy: las, ścieżki do spacerów, ścieżki rowerowe, Park na Zdrowiu itp. Obecnie kończona zachodnia obwodnica Łodzi umożliwi bardzo wygodny dojazd do autostrad i dróg szybkiego ruchu okalających Łódź. Na parterze dom posiada łazienkę, dużą otwartą część wypoczynkową, połączoną z otwartą kuchnią z funkcjonalną białą zabudową z 2016 roku. Na piętrze znajdują się 4 sypialnie i łazienka. Na poddaszu jest duża przestrzeń do przechowywania np garderoby, sprzętów sezonowych czy nart. W piwnicy znajdują się dwa pomieszczenia, kotłownia z pralnią i pomieszczenie gospodarcze. Kontrahenci zainteresowani wyłącznie funkcjami biznesowymi nieruchomości, śmiało mogą zaadoptować obecny dom na biuro lub mały hotel dla pracowników zamiejscowych. Działka jest w kształcie długiego prostokąta. Układ ten umożliwił stworzenie poza funkcjami produkcyjnymi i mieszkalnymi również możliwości innych zastosowań np jest tu wyłożone kostką boisko do koszykówki, w tylnej części sad z wieloma drzewami owocowymi i małym ogródkiem warzywnym. Na działce panuje miła zielona atmosfera stworzona przez dziesiątki drzew, krzewów, kwiatów i innych roślin. Duża część wyłożona jest kostka brukową dającą dobrą komunikację i liczne miejsca parkingowe. Istnieje możliwość dokupienia praktycznie pustej sąsiedniej działki około 1500 m kw. Zarówno dom jak i budynek produkcyjny mają bardzo dobre dachy pod instalację fotowoltaiczną (duże powierzchnie właściwie nachylone w kierunku słońca) co bardzo dobrze w połączeniu z pompą ciepła da dodatkowe możliwości efektywnego pozyskania energii, zwłaszcza w obecnych czasach. To opcja, którą planowałem sam zastosować, ale tragiczne zdarzenia w moim życiu prywatnym zatrzymały moje aspiracje biznesowe. Nieruchomość posiada operat z marca 2021 roku, księgę wieczystą, uregulowany stan prawny, zakończoną hipotekę. Budynek produkcyjny jest pusty od marca bieżącego roku, wewnątrz odmalowany w celu odświeżenia. Prowadziłem w nim produkcję artykułów reklamowych z tworzyw sztucznych, aktualnie kontynuowaną przez inną firmę pod innym adresem. Osobom zainteresowanym mogę przesłać więcej danych nieruchomości, operat i zdjęć lub po prostu zapraszam na wizytę. Jestem właścicielem nieruchomości od 2007 roku. Zapraszam.

Proponujemy Państwu wynajem powierzchni biurowej zlokalizowanej w Łodzi . Lokalizacja: Łódź Górna, południowa część Łodzi, dojazd: drogi krajowe: nr 1, E75, obwodnica S14 MOŻLIWOŚĆ DOSTOSOWANIA POWIERZCHNI DO INDYWIDUALNYCH POTRZEB NAJEMCY Biuro: • Powierzchnia biura od 15 do 200m m2 Dostęp do biura: • Wejście do części biurowej klatką schodową. Standard biura: • Nowa wykładzina. • Stolarka okienna PCV. • Wszystkie media miejskie • Toalety wspólne w korytarzu. • Instalacja oświetleniowa, elektryczna, ppoż. Inne: • Budynek dostępny 24h na dobę. • Parking dla samochodów osobowych. *Niniejsza propozycja ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych