Nieruchomości komercyjne do wynajęcia Wałbrzych Śródmieście - najwięcej bez pośredników

Wynajmę piękny słoneczny lokal użytkowy w pięknej odnowionej kamienicy na Wałbrzyskim rynku. Lokal z południową ekspozycją składa się z 6-ciu pomieszczeń o łącznej powierzchni 88,70 m2. Z przedsionka, który jest w tej chwili przystosowany na poczekalnię, są 3 wejścia prowadzące na: zaplecze, do łazienki z WC oraz do pomieszczeń biurowych. Pierwsze, największe biuro jest pomieszczeniem przejściowym, z którego są kolejne dwa wejścia, jedno po lewej drugie po prawej stronie, prowadzące do pozostałych dwóch pomieszczeń biurowych. Każde z trzech biur ma duże okno PCV, z pięknym widokiem na wałbrzyski rynek. Ogrzewanie lokalu jest na gaz, piec dwufunkcyjny jest nowy 3 lata. Na podłogach w tej chwili jest położona wykładzina, pod którą znajduje się parkiet drewniany (klepka parkietowa drewniana) w kolorze naturalnego drewna. W łazience znajduje się kabina prysznicowa, zlew z lustrem, toaleta, piec dwufunkcyjny gazowy. Zaplecze jest obecnie pomieszczeniem socjalnym z kilkoma szafkami i zlewem. W łazience i pomieszczeniu socjalnym na podłodze położone są kafle. Wysokość pomieszczeń – ponad 3m. Kamienica w której znajduje się ten lokal ma nowy dach i elewację. Dostępne media: Internet, kanalizacja, prąd, telefon, TV kablowa, woda zimna i ciepła, gaz. W najbliższym czasie doprowadzony zostanie światłowód. Lokal świetnie nadaje się do prowadzenia biura rachunkowego, kancelarii różnym charakterze, działalności administracyjno-biurowej, biura projektowego, biura dla niewielkiej firmy informatycznej. Lokal posiada odpowiedni certyfikat wydany przez rzeczoznawcę uprawniający do prowadzenia w nim kancelarii notarialnej. Meble pokazane na zdjęciach należą do obecnego najemcy. Najemca wyraził możliwość pozostawienia mebli jeśli nowy najemca chciałby je odkupić. Cena to 2500 zł + czynsz (500-600zł) + media (woda, gaz, prąd, Internet) miesięcznie z możliwością negocjacji. Dostępność lokalu: wstępnie od lutego 2024 do indywidualnego ustalenia. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. *Łączne powierzchnie pomieszczeń na załączonym planie lokalu są wartościami przybliżonymi i nie odpowiadają w 100% stanowi faktycznemu, który jest zgodny z zapisami w akcie notarialnym. Proporcje pomieszczeń są jednak dobrze odzwierciedlone.

Nieruchomość położona w centrum miasta Wałbrzycha przy ul. 11 Listopada 5. Do wynajęcia cały parter oraz 1 piętro budynku. Powierzchnia parteru 317 m2 ( w skład wchodzi duża sala sprzedaży, pomieszczenia biurowe, toalety , pomieszczenia socjalne) Powierzchnia 1 piętra 291 m2 (w skład wchodzą pomieszczenia biurowe, toalety , pomieszczenia socjalne) Wejście bezpośrednio z ulicy. Możliwość wynajęcia całości lub jednego piętra. Jest to doskonała lokalizacja do prowadzenia gabinetów lekarskich, biura rachunkowego, sklepu lub innej działalności handlowo-usługowej. Dodatkowe informacje: - Podwieszane sufity -Otwierane okna Stawka czynszu: od 32 zł/m2 netto + media Powierzchnia: 317 - 608 m2 Cena uzależniona od wielkości wynajmowanej powierzchni. Zapraszam na prezentację. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Do wynajęcia oferujemy Państwu lokal biurowy, usytuowany na 2-piętrze jednej z kamienic w centrum Wałbrzycha, przy ulicy Konopnickiej. Nieruchomość składa się z 3 niezależnych, niezwykle słonecznych pomieszczeń biurowych, z czego dwa połączone są bezpośrednim przejściem, a także pomieszczenia socjalnego w skład którego wchodzi wyposażona kuchnia wraz z toaletą. Duży przedpokój, który bez większych problemów może pełnić funkcję poczekalni. Lokal idealnie nadaje się na prowadzenie różnego rodzaju działalności, pod np. kancelarię prawną czy gabinety. Nieruchomość w dobrym stanie, okna w standardzie PCV. Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania, znajdującym się w kuchni. Istnieje możliwość wynajmu każdego z 3 pomieszczeń osobno, cena wówczas wynosi kolejno: pomieszczenie 13 m 2 - 790 złotych/miesięcznie, pomieszczenie 21 m 2 - 990 złotych/miesięcznie, pomieszczenie 25 m 2 - 1090 złotych/miesięcznie. Budynek w dobrym stanie z pięknie odrestaurowaną klatką schodową, zabezpieczoną domofonem. Dobra lokalizacja to niewątpliwy atut tej oferty, w pobliżu znajduje się Sąd Rejonowy, poczta, banki i inne punkty usługowe. Lokal jest doskonale skomunikowany, niedaleko znajdują się przystanki linii miejskich oraz podmiejskich, a także w niedalekiej odległości budowany jest nowy przystanek kolejowy Wałbrzych - Centrum. Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację. W razie pytań jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu [numer]. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Do wynajęcia prezentujemy Państwu atrakcyjny lokal handlowo - usługowy zlokalizowany przy Placu Solidarności w Wałbrzychu. Lokal znajduję się na parterze w zadbanej kamienicy i składa się z dużej i ustawnej sali sprzedażowej, do której można wejść bezpośrednio z ciągu pieszych o dużym natężeniu ruchu. Za salą sprzedażową znajduję się pomieszczenie socjalne oraz toaleta. Lokal przeznaczony jest do prowadzenia różnego rodzaju działalności, m.in. handlowej, usługowej lub biurowej. Całość lokalu ogrzewana jest nowoczesnym systemem ogrzewania gazowego. Dodatkowym atutem lokalu jest duża witryna wychodząca bezpośrednio na ulicę. Lokal wymaga dostosowania go do rozpoczęcia prowadzenia działalności, jednakże istnieje możliwość porozumienia się w tej kwestii z właścicielami. Eksperci Perfect Home oceniają lokal jako atrakcyjny pod kątem lokalizacji do prowadzenia w nim działalności różnego rodzaju. Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację. W przypadku dodatkowych pytań, jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu [numer]. W momencie podpisywania umowy najmu nieruchomość będzie posiadała wymagane prawem świadectwo charakterystyki energetycznej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Do wynajęcia prezentujemy Państwu gabinet biurowy usytuowany w Wałbrzychu, w budynku usługowo-biurowym przy ulicy Lubelskiej 1. Oferowane pomieszczenie biurowe posiada 11,77 m 2 , jednak do dyspozycji najemcy jest również całe zaplecze sanitarne, tj wyposażony aneks kuchenny wraz z częścią jadalnianą, toaleta dla pracowników oraz dwie toalety dla gości. Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania ze wspólnej recepcji oraz korytarza, który idealnie może służyć jako ewentualna poczekalnia. Biura zostały pieczołowicie odrestaurowane z myślą o przyszłych najemcach. Bardzo dużym atutem oferowanych powierzchni jest fakt, że w ramach opłat czynszowych jest m.in: - opłata za ogrzewanie, - opłata za internet, - opłata za wodę ciepłą/zimną, - opłata za sprzątanie powierzchni wspólnych. Dodatkowo, na chwilę obecną posiadamy do dyspozycji również inne metraże gabinetów: 12,28 m 2 , 9,36 m 2 , 16,00 m 2 , oraz duże, dwugabinetowe pomieszczenie o łącznej powierzchni 45,22 m 2 . Atutem jest również fakt, że pomieszczenia te można wynająć w dowolnej konfiguracji, w zależności od potrzeb. W sąsiedztwie budynku znajduje się ogólnodostępny parking dla użytkowników budynku oraz wiele, bezpłatnych i publicznych miejsc parkingowych. Nieruchomość posiada wymagane prawem świadectwo charakterystyki energetycznej. Zapraszam na bezpłatną prezentację. W przypadku dodatkowych pytań, jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu [numer]. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację.