Nieruchomości komercyjne Wałbrzych - Polecane ogłoszenia
Ogłoszenie Najmu Nieruchomości Komercyjnej Wałbrzych Rynek Rynek
Wynajmę piękny słoneczny lokal użytkowy w pięknej odnowionej kamienicy na Wałbrzyskim rynku. Lokal z południową ekspozycją składa się z 6-ciu pomieszczeń o łącznej powierzchni 88,70 m2. Z przedsionka, który jest w tej chwili przystosowany na poczekalnię, są 3 wejścia prowadzące na: zaplecze, do łazienki z WC oraz do pomieszczeń biurowych. Pierwsze, największe biuro jest pomieszczeniem przejściowym, z którego są kolejne dwa wejścia, jedno po lewej drugie po prawej stronie, prowadzące do pozostałych dwóch pomieszczeń biurowych. Każde z trzech biur ma duże okno PCV, z pięknym widokiem na wałbrzyski rynek. Ogrzewanie lokalu jest na gaz, piec dwufunkcyjny jest nowy 3 lata. Na podłogach w tej chwili jest położona wykładzina, pod którą znajduje się parkiet drewniany (klepka parkietowa drewniana) w kolorze naturalnego drewna. W łazience znajduje się kabina prysznicowa, zlew z lustrem, toaleta, piec dwufunkcyjny gazowy. Zaplecze jest obecnie pomieszczeniem socjalnym z kilkoma szafkami i zlewem. W łazience i pomieszczeniu socjalnym na podłodze położone są kafle. Wysokość pomieszczeń – ponad 3m. Kamienica w której znajduje się ten lokal ma nowy dach i elewację. Dostępne media: Internet, kanalizacja, prąd, telefon, TV kablowa, woda zimna i ciepła, gaz. W najbliższym czasie doprowadzony zostanie światłowód. Lokal świetnie nadaje się do prowadzenia biura rachunkowego, kancelarii różnym charakterze, działalności administracyjno-biurowej, biura projektowego, biura dla niewielkiej firmy informatycznej. Lokal posiada odpowiedni certyfikat wydany przez rzeczoznawcę uprawniający do prowadzenia w nim kancelarii notarialnej. Meble pokazane na zdjęciach należą do obecnego najemcy. Najemca wyraził możliwość pozostawienia mebli jeśli nowy najemca chciałby je odkupić. Cena to 2500 zł + czynsz (500-600zł) + media (woda, gaz, prąd, Internet) miesięcznie z możliwością negocjacji. Dostępność lokalu: wstępnie od lutego 2024 do indywidualnego ustalenia. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. *Łączne powierzchnie pomieszczeń na załączonym planie lokalu są wartościami przybliżonymi i nie odpowiadają w 100% stanowi faktycznemu, który jest zgodny z zapisami w akcie notarialnym. Proporcje pomieszczeń są jednak dobrze odzwierciedlone.