Nieruchomości komercyjne do wynajęcia Stargard - najwięcej bez pośredników

Hale magazynowo - składowe (czteronawowe) z zapleczami socjalno-technicznymi/ biurowymi w klasie odporności ogniowej E z zadaszeniami wzdłuż Hali nr 1 i Hali nr4 oraz tył Hali nr2. Położone w idealnym miejscu jakim jest Stargardzka Strefa Ekonomiczna jako działka narożna, obok ronda i dużego parkingu dla Tir w bezpośrednim sąsiedztwie bardzo wielu prężnie działających, znanych Firm z zasięgiem ogólnoświatowym. Blisko obwodnicy Stargardu z możliwością wybrania kierunku jazdy drogami ekspresowymi i autostradami w dobrowolne miejsce Polski i Świata. Powierzchnia każdej z hal (pow. hal, biur i pom. socjalnych): Hala 1- 1045 m2 Hala 2- 767 m2 Hala 3- 1021 m2 Hala 4- 1045 m2 powierzchnia działki 10006 m2 kubatura 26026 m3 wysokość do kalenicy 7,98 m wysokość do okapu 5,99 m 4 nowe hale zespolone ze sobą, bardzo dobrze skomunikowane bramami wew. i zew o wymiarach szer. 4m, wys. 4.5m ze sterowaniem elektrycznym/ręcznym, łącznie 14 bram z jednorzędowym przeszkleniem i dużą ilością drzwi. Hale są skonstruowane i wykonane w sposób funkcjonowania od siebie całkowicie niezależny pod każdym względem. Poziom wykonania bardzo wysoki, konstrukcja stalowa w ocynku, płyty warstwowe grubość 100 mm ściany, 120 mm dach + świetliki (jasno w halach bez potrzeby użycia oświetlenia). Pomieszczenia socjalno - techniczno - biurowe wykończone LOFT. Grzanie / chłodzenie klimatyzacją. Wszystkie użyte materiały w całej inwestycji to znani światowi producenci Działka narożna u zbiegu dwóch ulic o nawierzchni asfaltowej z szerokimi pasami zieleni, ogrodzona ogrodzeniem panelowym systemowym z dwiema szerokimi przelotowymi bramami usytuowanymi na przeciw siebie. Teren posiada : - place manewrowe - miejsca parkingowe - dobre oświetlenie wewnętrzne, zewnętrzne lamp ulicznych dróg miejskich (bez potrzeby oświetlania terenu w nocy) - utwardzenie polbrukiem - przystanek MZK przy nieruchomości Media: - sieć wodna - sieć kanalizacyjna - sieć deszczowa - sieć elektryczna Instalacje: - klimatyzacja biura/socjale - oświetlenie wewnętrzne, zewnętrzne 100% Led sekwencyjne - monitoring wewnętrzny, zewnętrzny + bariery zewnętrzne z systemami powiadamiania - sieć internetowa ogólna i stanowiskowa z wifi - sieć ppoż wewnętrzna i zewnętrzna - instalacje monitorowania ppoż z powiadomieniem - monitoring wizyjny (kamery) - na terenie wieża telefonii komórkowej znanego operatora - instalacja odgromowa Posadzki : - nośność do 5t m2 - niepylna na gładko Lokalizacja: Kraj: Polska Województwo : Zachodniopomorskie Powiat: Stargardzki Gmina: Stargard Miejscowość: 73-110 Stargard Rodzaj Najmu: - długoterminowy min. 3-5 lat lub więcej Koszt: - media wg zużycia - czynsz najmu magazynu 24 zł netto/m2 - czynsz najmu biura/socjali 53 zł netto/m2 - opłata serwisowa, eksploatacyjna 10 zł netto/m2 - plac manewrowy + miejsca parkingowe 3,50 zł netto/m2 - kaucja gwarancyjna, finansowa 1-3 miesiące kwoty najmu Możliwość adaptacji/ wyposażenia w meble biura-socjale. Ostateczna cena będzie uzależniona od kilku różnych czynników.

Od 1 lutego 2025, zwalnia się bardzo ładny lokal 25 metrów kwadratowych, pierwsze piętro lokal nr 110, Biurowkec ul. Czarnieckiego 30/31. Stargard, na wprost Urzędu Miasta. Czynsz zawiera : • Ogrzewanie w okresie grzewczym lokalu i części wspólnych • Wodę , kanalizację z części wspólnych ( toalety , jadalnia – pokój socjalny ) • Prąd z części wspólnych • Przeglądy techniczne windy , sprzętu p. poż , oświetlenia , instalacji wod.-kan. • Ubezpieczenie samego budynku od ognia , • Zaopatrzenie toalet oraz pokoju socjalnego – jadalnia, w niezbędny sprzęt • Sprzątanie części wspólnych : klatka schodowa , korytarze , łazienki , pokój socjalny-jadalnia, winda - dwa razy w tygodniu oraz terenu przyległego do budynku . • Wywóz śmieci komunalnych z lokalu i części wspólnych . • Monitoring części wspólnych . • Pomieszczenie jadalnia – pokój socjalny ( 2 piętro ) , wyposażona w niezbędny sprzęt . • Pomoc konserwatora w drobnych pracach w lokalu . Pokój socjalny na 2 piętrze, wyposażony i dostępny dla najemców W lokalach wysokość do sufitu, ponad 3 metry. Zapraszam.